De Stadsdriehoek is de buurt waar het centrum van Rotterdam het dichtst bebouwd is. Bijna iedere woning is een appartement, en het overgrote deel van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000 of daarna. Je woont hier midden tussen de voorzieningen, met de rivier en het centrum binnen loopafstand.
Er wonen 18.365 mensen in 11.147 woningen. Het is een jonge, zeer stedelijke buurt: 63% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden en 19% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar.
De buurt hoort bij de wijk Rotterdam Centrum, in de gemeente Rotterdam. Ten noorden ligt het Oude Noorden, ten noordoosten Kralingen West en ten westen Cool. Aan de oostkant ligt Struisenburg, in het noordwesten de Agniesebuurt en het Cs Kwartier, en in het zuidoosten het Noordereiland.
Het is een dichtbebouwd deel van de stad, aan de rivier. Een treinstation ligt gemiddeld op 0,9 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Coolsingel, de Schiedamsedijk, de Leuvehaven, het Haringvliet, de Kolk, de Westewagenstraat en het Grotekerkplein, met daartussen kleinere hoven en gangen zoals de Bulgersteynhof, de Kapitein Imanhof en de Wolfshoek.
Wat opvalt is de bouwperiode. In de Stadsdriehoek is 38% van de panden van 2000 of later, tegen 3% van voor 1950. En waar in heel Rotterdam 76% van de woningen een appartement is, is dat hier 99%.
Het is een buurt van alleenstaanden en jonge bewoners. 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 19% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Kinderen zijn er juist weinig: maar 11% van de huishoudens heeft kinderen.
Ook het opleidingsniveau en het inkomen liggen hoog. 59% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt 36% hoger dan landelijk.
Van de 11.147 woningen is 32% een koopwoning en 17% een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €426.000, tegen €342.000 in heel Rotterdam. Wat er te koop staat, zijn vooral appartementen en studio's.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €545.000 en stonden gemiddeld 86 dagen te koop. Op dit moment staan er 242 woningen te koop in Stadsdriehoek. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Stadsdriehoek.
De buurt scoort een 7,2 op basis van 7 reviews. Het hoogst gewaardeerd worden de voorzieningen (9,1) en de bereikbaarheid (8,7); het laagst netheid (5,7) en groen (5,3).
Bewoners noemen de centrale ligging en het gemak waarmee je alles lopend of met het openbaar vervoer doet. Ook de drukte en het geluid komen terug in de reviews, net als de aanwezigheid van toeristen. Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij: een grote supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km en een basisschool op 0,7 km.
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Pluspunten: 1 min van het centrum, gezellig, metro makkelijk bereikbaar Minpunten: - auto’s kunnen heel hard rijden -het zijn voornamelijk appartementen (gebouwen), dus als je in de nacht naar huis loopt is er echt niemand te zien en dat is wel een beetje eng.
De Stadsdriehoek ligt in Rotterdam Centrum, in de gemeente Rotterdam. De buurt grenst aan het Oude Noorden, Kralingen West, Cool, Struisenburg, de Agniesebuurt, het Cs Kwartier, het Noordereiland en Nieuwe Werk.
Onder meer de Coolsingel, de Schiedamsedijk, de Leuvehaven, het Haringvliet, de Kolk, de Westewagenstraat, het Grotekerkplein en de Gedempte Zalmhaven, met kleinere hoven en gangen zoals de Bulgersteynhof, de Kapitein Imanhof en de Wolfshoek.
Het is een zeer stedelijke buurt waarin 99% van de woningen een appartement is, tegen 76% in heel Rotterdam. 38% van de panden is van 2000 of later. De buurt telt veel alleenstaanden en jonge bewoners, en de voorzieningen en bereikbaarheid krijgen van bewoners een hoog cijfer.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. De voorzieningen en de bereikbaarheid scoren hoog, netheid en groen juist laag. Wie centraal wil wonen en drukte niet erg vindt, zit hier goed. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Rotterdam Centrum.
Een huurwoning in Stadsdriehoek kostte gemiddeld €2.027 per maand (€24 per m²).
Buurt Stadsdriehoek telt 18.365 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (45%). Opvallend: 63% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Stadsdriehoek is opvallend zuinig: 76% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 60 m³ per jaar.
Vanuit Stadsdriehoek bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
