Buurt in Rotterdam
Stadsdriehoek bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Rotterdam Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 173 hectare, waarvan 136 hectare land en 37 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990110. Het postcodegebied is 3011AA-3032EM.
Zeven bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.2. Ze beschrijven het als 'Ideale locatie', 'Criminelige drugs buurt naast de stad.' en 'Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: voorzieningen, bereikbaarheid, veiligheid krijgen hoge beoordelingen, terwijl hygiëne en groen juist als zwakke punten worden genoemd.
Stadsdriehoek telt 20.440 inwoners. Hiervan is 52,9% man en 47,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (44,6%). De overige leeftijden zijn 20,2% voor '15 tot 25 jaar', 18,4% voor '45 tot 65 jaar', 9,8% voor '65 jaar of ouder' en 6,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 72,7% is ongehuwd, 18,7% is gehuwd, 6,8% is gescheiden en 1,9% is verweduwd. 8.190 inwoners komen uit Nederland, 3.855 komen uit Europa en 8.395 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 12.365 huishoudens in Stadsdriehoek. 63,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,9% huishoudens zonder kinderen en 10,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.
In Stadsdriehoek zijn er 14.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.200, wat €12.400 (35%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €43.300, wat €14.100 (48%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Stadsdriehoek zijn hoogopgeleid. 57,3% heeft HBO of WO, 30,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 20.440 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 13.695 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Stadsdriehoek ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.730 personen ontvangen deze uitkering.
In Stadsdriehoek zijn er 10.409 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €415.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 69% huurwoningen en 31% koopwoningen. Van de woningen is 31% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 51% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Stadsdriehoek zijn 1950-1970 (23%) en 1980-1990 (21%).
Momenteel staan er 199 woningen te koop in Stadsdriehoek. De nieuwste aangeboden woning is Vasteland 387 door Maarten Makelaardij Rotterdam op Funda. Afgelopen jaar zijn er 471 woningen verkocht in Stadsdriehoek. Een woning werd gemiddeld in 83 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Stadsdriehoek was afgelopen jaar €494.754. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €415.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.320.
Er zijn 158 woningen te huur in Stadsdriehoek. De meest recentelijke woning is Verlengde Nieuwstraat 201 aangeboden door TVN Real Estate BV. Het afgelopen jaar zijn er 1.191 woningen verhuurd in Stadsdriehoek. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Stadsdriehoek was afgelopen jaar €2.316 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €25 per maand.
In Stadsdriehoek zijn er 13.192 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (34%), C (20%) en B (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Stadsdriehoek 2.000 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 29% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 100 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 92% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Pluspunten: 1 min van het centrum, gezellig, metro makkelijk bereikbaar Minpunten: - auto’s kunnen heel hard rijden -het zijn voornamelijk appartementen (gebouwen), dus als je in de nacht naar huis loopt is er echt niemand te zien en dat is wel een beetje eng.
De woningvoorraad is relatief jong — 57% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (99%).
Een koopwoning in Stadsdriehoek werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €495.060 (€5.818 per m²).
Een huurwoning in Stadsdriehoek kostte gemiddeld €2.200 per maand (€26 per m²).
Bewoners geven Stadsdriehoek een 7,2 uit 10 op basis van 7 reviews. Vooral op voorzieningen (9,1) wordt goed gescoord; natuur en groen (5,3) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Stadsdriehoek telt 20.440 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (45%). Opvallend: 63% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Stadsdriehoek is opvallend zuinig: 75% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 100 m³ per jaar.
Vanuit Stadsdriehoek bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Stadsdriehoek 214 koopwoningen en 207 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 86 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
