Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Baan 34E16 ligt in de levendige Stadsdriehoek, waar de stad echt tot leven komt. Het is een nieuwbouwappartement uit 2021, dus je profiteert van moderne afwerking en een frisse uitstraling. Met 46 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €2.250 per maand is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar past bij de centrale locatie en het hoge voorzieningenniveau. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam om te vergelijken.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een mix van cultuur, horeca en winkels. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een andere bewoner geeft een 7,8 en beschrijft het als "een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering", met name op het gebied van sociale samenhang en groen. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jongeren. Meer weten? Lees verder over de buurt Stadsdriehoek.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR om de hoek (op twee minuten lopen) of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (naast de deur) en de Rotterdamse Schoolvereniging (om de hoek). Het voortgezet onderwijs is iets verder, zoals het Erasmiaans Gymnasium op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars. De huurprijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement in het centrum van Rotterdam.
Details van deze woning
Baan 34E16, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Baan 34E16, Rotterdam
Ja, dat is een realistische prijs voor een nieuwbouwappartement in de Stadsdriehoek. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €2.327 per maand, en de mediaan ligt op €2.300. Met €2.250 zit je daar net onder. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 46 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 93 m², dus je betaalt relatief veel per vierkante meter.
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus op tien minuten lopen. Daarnaast zijn er voldoende bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat aangeeft dat je in een zeer stedelijk gebied woont met veel voorzieningen op loopafstand.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel horeca, winkels en culturele instellingen. Het is een dichtbevolkte buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt scoort een 7,2 op basis van zeven beoordelingen. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar sommigen noemen ook overlast door drugsdealers en zwerfvuil.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de mogelijkheden voor een parkeervergunning of een parkeerplaats in de buurt.
De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Uit een buurtreview blijkt dat een bewoner overlast ervaart van drugsdealers en zwervers, met name rond een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Een andere bewoner geeft echter een ruime voldoende voor de leefomgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals een SPAR op 216 meter en een Albert Heijn op 346 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Openbare Basisschool Het Landje op 161 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 216 meter. Het voortgezet onderwijs is iets verder, zoals het Erasmiaans Gymnasium op 933 meter.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
