Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Baan in Rotterdam-Centrum is een nieuwbouwappartement uit 2023 met energielabel A+++. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar efficiënt ingedeeld. De huurprijs van €2.895 ligt aan de hoge kant, vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (257 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (399 meter). Basisschool Het Landje zit naast de deur (125 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging op vijf minuten lopen (190 meter). Ook het Erasmiaans Gymnasium is op tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uw Makelaar en Uw Makelaar op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Baan 48K, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Baan 48K, Rotterdam
De woning aan Baan 48K in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De huurprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €2.273. De woning is met 60 m² kleiner dan het gemiddelde van 93 m² in de buurt, maar heeft een modern energielabel A+++. Of de prijs marktconform is, hangt af van je waardering voor nieuwbouw en een centrale locatie.
In de aangeleverde gegevens zijn geen servicekosten of VvE-bijdrage vermeld. Het is gebruikelijk dat bij huurwoningen de servicekosten apart worden gespecificeerd. Vraag de verhuurder om een overzicht van de maandelijkse lasten.
De beschikbare gegevens bevatten geen informatie over de staat van oplevering of of de woning gemeubileerd wordt verhuurd. Neem contact op met de makelaar voor details over de inrichting.
In de buurt zijn 3.444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de locatie ideaal vinden.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en schaars. Mogelijk kun je een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt.
Over huisdieren is niets opgenomen in de woninggegevens. Dit moet je navragen bij de verhuurder of makelaar.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
