Bakkershof 64

De woning aan Bakkershof 64 in Wateringen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een appartement van 66 m² in Wateringen. In de buurt Vliettuinen ligt de gemiddelde vraagprijs rond €375.000, maar dat is voor een gemiddeld grotere woning. De prijs per vierkante meter is met €5.530 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.360, maar dat past bij de gunstige ligging en het energielabel B.

Vliettuinen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorpse sfeer, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het is er veilig: in 2023 werden 59 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met 3.505 inwoners.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort iets minder dan het gemiddelde, maar nog steeds goed.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 228 meter, Albert Heijn op 327 meter en Jumbo op 393 meter. Ook zijn er diverse basisscholen, zoals WSKO St. Jozefbasisschool op 582 meter en OBS De Kyckert op 795 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Wateringen, op 1,6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,6 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2.

In de buurt Vliettuinen stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Het appartement aan de Bakkershof is nu het enige beschikbare koopappartement in de buurt.