Elinkwijk en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Balderikstraat 79 ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 90 m² woonoppervlak biedt het een fijne basis in een geliefde buurt van Utrecht. De vraagprijs van €799.750 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht, maar past bij de unieke uitstraling van dit pand.
De buurt Elinkwijk en omgeving is een van de oudere wijken van Utrecht, met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een levendige buurt met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de Boni even verderop. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Christelijke Basisschool De Piramide zit naast de deur, en KBS Ludger en Prinses Margrietschool zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domvast Makelaars.
Details van deze woning
Balderikstraat 79, Utrecht
Gegevens uit Elinkwijk en omgeving
Gegevens uit Elinkwijk en omgeving
67 binnen 5 km
120 binnen 5 km
Over Balderikstraat 79, Utrecht
De woning aan Balderikstraat 79 in Utrecht heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€560.095). De mediaanprijs is €419.750, maar die wordt beïnvloed door kleinere woningen. Dit appartement is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 m², maar het bouwjaar 1920 en de karakteristieke uitstraling kunnen de hogere prijs verklaren. Vergelijk met verkochte woningen: de gemiddelde verkoopprijs was €500.409.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1920. Het is goed om te weten dat je mogelijk moet investeren in isolatie om het wooncomfort te verbeteren.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is prima voor een stedelijke wijk.
Ja, de buurt is dichtbevolkt en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn en een Boni. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Christelijke Basisschool De Piramide op 14 meter. Parken en restaurants zijn ook dichtbij.
De buurt heeft een mix: 51% eengezinswoningen en 49% appartementen. 70% van de woningen is gebouwd voor 1945, wat het karakteristieke straatbeeld verklaart. De meeste woningen zijn koopwoningen (58%).
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 256. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
6 woningen in de buurt Elinkwijk en omgeving
