Balistraat 62A

De woning aan Balistraat 62A in Utrecht heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €440.000 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 45 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per m² komt uit op €6.644, wat iets boven het buurtgemiddelde van €6.381 ligt. Het is dus een scherpe absolute prijs voor een kleinere woning.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit appartement is al een tijdje te koop? De gemiddelde verkooptijd is kort, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 27,8% van de woningen label C, en 44,4% heeft een lager label (D of slechter).

Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de hoge stedelijkheidsgraad (1) wijst op een uitstekende OV-verbinding.

In de binnenstad van Utrecht is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt Lombok-Oost heeft een hoge dichtheid, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.

Lombok-Oost is een levendige, multiculturele buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel restaurants, winkels en voorzieningen op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid.