Balistraat 20

De woning aan Balistraat 20 in Utrecht heeft energielabel F.

De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €485.000 in Lombok-Oost. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €452.457, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel F is, wat hogere stookkosten betekent.

De woning heeft een woonoppervlak van 118 m², wat 64% groter is dan het buurtgemiddelde van 72 m². Het perceel is 50 m². De woning is gebouwd in 1918, dus je kunt karakteristieke elementen verwachten, maar ook aandacht voor onderhoud.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 44,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1918.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Er staan momenteel 17 koopwoningen te koop, en er zijn 35 woningen verkocht in de recente periode.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 179 m. Ook zijn er basisscholen zoals Kindercampus Molenpark (300 m) en voortgezet onderwijs zoals Christelijk Gymnasium Utrecht (508 m).

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand.