Niet meer online
Lombok-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Balistraat in Utrecht heeft een woonoppervlak van 118 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1918 heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €450.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
Lombok-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge bewoners. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische wijk zien. De gemiddelde verkooptijd van woningen is 19 dagen, wat wijst op een snelle markt. Lees meer over de buurt Lombok-Oost.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en ook MCD en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindercampus Molenpark (twee straten verder) en KBS De Pijlstaart (tien minuten lopen). Het Christelijk Gymnasium Utrecht is een optie voor voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grada Jager Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Balistraat 20, Utrecht
De vraagprijs van €450.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €452.921 in de buurt. De woning is met 118 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 75 m², wat de prijs verklaart. Het energielabel F is wel een aandachtspunt voor de maandlasten.
Energielabel F is het een-na-laagste label, wat betekent dat de woning onzuinig is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat relatief snel is. Dit wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €452.921.
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 50 m². Het bouwjaar is 1918. De woning heeft energielabel F.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Kindercampus Molenpark (300 m) en KBS De Pijlstaart (677 m). Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk Gymnasium Utrecht op 508 m afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Lombok-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en scholen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.389 | €454.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.194 | – |
| Huurprijs | €1.611 p/m | €1.370 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Ik heb het er best
De buurt is onrustig en er ligt vaak rommel op straat. En met onrustig bedoel ik dat als het november is dat er in de nacht al vuurwerk af gaat en dat er vaak mensen op straat hangen tot laat. Wel is er een snackbar en meerdere winkels in de buurt. Wel is er veel gedoe rondom bijvoorbeeld de riolering die gemaakt moet worden. Als dit aangegeven word door de bewoners duurt het soms maanden voordat er iets mee gedaan word en zelfs dan word het niet eens goed gedaan. Er is ook meer politie in de buurt nodig
Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.091 | €607.873 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.783 | – |
| Huurprijs | €1.857 p/m | €1.783 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.338 | €544.179 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.529 | – |
| Huurprijs | €1.907 p/m | €1.879 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Balistraat 20, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
