Verkocht onder voorbehoud
Sumatraplantsoenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bataviastraat 81D in Amsterdam is een mooie mix van vooroorlogse charme en moderne zuinigheid. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A, dat is zeer zuinig, biedt het flink wat ruimte. De woning ligt in de levendige Sumatraplantsoenbuurt, een buurt die de laatste jaren flink in trek is. Met een vraagprijs van €695.000 is dit de duurste van de zes appartementen in Amsterdam die nu in deze buurt te koop staan, en 18% boven het buurtgemiddelde van €589.667.
De buurt Sumatraplantsoenbuurt is een typisch Amsterdamse volksbuurt met een hoge stedelijkheidsgraad. Er wonen ruim 3700 mensen, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een buurt waar het groen dichtbij is: het park of plantsoen ligt op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met een doorsnee inkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Lidl zit op twee straten verder, en ook de Albert Heijn is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Islamitische Basisschool Al Jawhara (de Parel) en de Flevoparkschool liggen op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Montessori Lyceum Oostpoort en de LUCA Praktijkschool op nog geen twee minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAMSTAD op Funda.
Details van deze woning
Bataviastraat 81D, Amsterdam
Gegevens uit Sumatraplantsoenbuurt
Gegevens uit Sumatraplantsoenbuurt
115 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Bataviastraat 81D, Amsterdam
De woning aan Bataviastraat 81D in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €695.000 ligt 18% boven het gemiddelde van €589.667 voor koopwoningen in de Sumatraplantsoenbuurt. Het is de duurste van de zes woningen die nu te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €515.952, maar dat betrof woningen met een gemiddelde oppervlakte van 81 m². Dit appartement is met 92 m² ruimer en heeft een uitstekend energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren.
De Sumatraplantsoenbuurt is een zeer stedelijke buurt in Amsterdam-Oost, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. Het is een levendige buurt met een mix van culturen. Het park of plantsoen is dichtbij, en er zijn voldoende supermarkten en scholen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat het er druk en levendig is.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor je energierekening, want je hebt relatief lage stookkosten. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen ook label A, dus dit appartement zit qua energieprestatie in de top.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Islamitische Basisschool Al Jawhara (de Parel) op 181 meter, en de Flevoparkschool op 273 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Montessori Lyceum Oostpoort en de LUCA Praktijkschool beide op 173 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met het openbaar vervoer.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Sumatraplantsoenbuurt was recent 41 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Sumatraplantsoenbuurt
