Verkocht onder voorbehoud
Boeimeer, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Beatrixstraat ademt rust en ruimte. Met 137 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het bouwjaar 1998 en energielabel A zorgen voor een moderne, zuinige basis. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Breda ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
Boeimeer wordt door bewoners omschreven als een fijne, gezellige buurt. Een bewoner zegt: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Een ander noemt het "rustig, de mensen zijn aardig voor elkaar en er hangt een goede sfeer." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt Boeimeer een 8,2. Het is een buurt met veel gezinnen en een mix van leeftijden, van jong tot oud.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (op 5 minuten lopen) of de SPAR twee straten verder. Ook de Coop en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Nutsbasisschool Boeimeer, die naast de deur ligt, of naar Montessori + locatie Breda, op 5 minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Beatrixstraat 45, Breda
Zeer goed · 3 bewoners
Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer.
Boeimeer is een hele fijne buurt. Vooral voor mensen met jongere kinderen is het een buurt om te settelen. Het is rustig, de mensen zijn aardig voor elkaar en er hangt een goede sfeer. De ligging is ook top, 5 minuutjes van het centrum maar geen last van veel geluidsoverlast of dergelijke. Kortom geef ik Boeimeer als wij een 8/10!
Het is een fijne buurt je zit dichtbij een parkje met ook een openbaar zwembad je kan op de singel iets doen de stad is ook in wandel verkijk als iemand die daar later is gaan wonen is het heel fijn je kan daar altijd wel dingen doen voor je leeftijd en anderen mensen ontmoeten
Gegevens uit Boeimeer
Gegevens uit Boeimeer
44 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Beatrixstraat 45, Breda
De woning aan Beatrixstraat 45 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Boeimeer (€483.429) en ook hoger dan de mediaan (€459.000). Wel is dit appartement met 137 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per m² (€5.657) ligt boven het gemiddelde van €4.405, maar de woning is het duurste van de 7 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Bewoners geven de buurt een 8,2 en noemen het gezellig, veilig en rustig. Er wonen veel gezinnen en de sfeer wordt als fijn ervaren. De ligging is ook prettig: dicht bij het centrum, maar zonder geluidsoverlast. Er is een parkje en een openbaar zwembad in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Nutsbasisschool Boeimeer ligt op 400 meter, Montessori + locatie Breda op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Brederocollege (VMBO en HAVO) op 600 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,2 km.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen label A en 9,1% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op ongeveer 10 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar, maar niet op loopafstand.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt. Dit appartement is met €775.000 de duurste. De goedkoopste staat te koop voor €285.000. Er zijn de afgelopen tijd 21 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €556.952.
6 woningen in de buurt Boeimeer
