Boeimeer, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Cimburgalaan 89 in Breda ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke woonoppervlakte van 163 m² en een eigen perceel van 168 m². De woning heeft energielabel C, wat voor een bouwjaar uit 1952 redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €795.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per vierkante meter ligt rond de €4.878, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.405. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €483.429, maar die woningen zijn gemiddeld 108 m². Deze woning is dus flink groter en dat verklaart deels de prijs. Bekijk ook tussenwoningen in Breda voor een breder aanbod.
Boeimeer is een gewilde buurt in Breda, met een gemiddelde beoordeling van 8,21 uit drie bewonersreviews. Een bewoner zegt: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Een ander noemt het "een hele fijne buurt, vooral voor mensen met jongere kinderen, rustig en met een goede sfeer." De buurt telt zo'n 5.785 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 54% van de woningen zijn eengezinswoningen en 72% is koop. De omgeving is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1), met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Boeimeer.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn, twee straten verder (666 m), of bij de Aldi om de hoek (431 m). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand: Kbs Petrus & Paulus (467 m), Montessori + locatie Breda (525 m) en Dr. De Visserschool (596 m). Ook een kinderdagverblijf vind je om de hoek (500 m). Het park of plantsoen is naast de deur (200 m). De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Cimburgalaan 89, Breda
Zeer goed · 3 bewoners
Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer.
Boeimeer is een hele fijne buurt. Vooral voor mensen met jongere kinderen is het een buurt om te settelen. Het is rustig, de mensen zijn aardig voor elkaar en er hangt een goede sfeer. De ligging is ook top, 5 minuutjes van het centrum maar geen last van veel geluidsoverlast of dergelijke. Kortom geef ik Boeimeer als wij een 8/10!
Het is een fijne buurt je zit dichtbij een parkje met ook een openbaar zwembad je kan op de singel iets doen de stad is ook in wandel verkijk als iemand die daar later is gaan wonen is het heel fijn je kan daar altijd wel dingen doen voor je leeftijd en anderen mensen ontmoeten
Gegevens uit Boeimeer
Gegevens uit Boeimeer
39 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Cimburgalaan 89, Breda
De woning aan Cimburgalaan 89 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €483.429, maar deze woning is met 163 m² ook 51% groter dan het gemiddelde (108 m²). De prijs per m² is €4.878, tegenover een buurtgemiddelde van €4.405. In de buurt zijn 7 woningen te koop, met een maximale vraagprijs van €775.000. Deze woning is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel C kunnen dat deels rechtvaardigen.
Boeimeer wordt door bewoners omschreven als een rustige, veilige buurt met een goede sfeer. Er zijn veel gezinnen: 830 huishoudens hebben kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Petrus & Paulus en Montessori + locatie Breda. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Het park op 200 meter biedt speelruimte. De buurt scoort gemiddeld een 8,21 uit 3 reviews.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1952. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen label C, en 36,4% heeft label B of hoger. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Ja, de buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3418). Binnen 500 meter vind je een Aldi, Albert Heijn, basisscholen, een kinderdagverblijf en een park. Het treinstation is op 2,8 km, dus op loopafstand. Ook zijn er restaurants (400 m) en een bibliotheek (1,8 km).
In de afgelopen periode zijn 21 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €556.952. De gemiddelde verkooptijd was 51 dagen. De vraagprijs van €795.000 ligt fors boven dat gemiddelde, maar deze woning is ook groter dan de gemiddelde verkochte woning (108 m²).
Bewoners geven aan dat het rustig is in Boeimeer, ondanks de stedelijke ligging. Het park op 200 meter biedt een groene uitvalsbasis. De woning ligt niet aan een drukke weg, dus het is er waarschijnlijk stil. De buurt wordt omschreven als 'gezellig en veilig'.
6 woningen in de buurt Boeimeer
