Verkocht onder voorbehoud
Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk buurtDit appartement aan de Beemd in Hendrik-Ido-Ambacht voelt meteen als een fijne plek. Het is gebouwd in 2005 en heeft energielabel B, dus je stapt in een goed geïsoleerde woning zonder dat je meteen hoeft te verbouwen. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Hendrik-Ido-Ambacht, maar wel scherp geprijsd voor deze buurt.
De buurt Volgerlanden-West is een rustige wijk met veel groen en speelplekken. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met veel groen, goede ontsluiting en vele voorzieningen om de hoek." Een ander noemt het "prima" en waardeert de winkels en OV-verbindingen, al merkt hij op dat het soms wat onveilig kan zijn met de jeugd. In de buurt wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk op 600 meter of de Albert Heijn op 650 meter. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Wegwijzer (572 meter) of Christelijk IKC De Wijngaard (632 meter). De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht heeft een uitgebreid voorzieningenniveau, met een treinstation op 2,5 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ridder Huizen makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Beemd 1, Hendrik-Ido-Ambacht
Zeer goed · 2 bewoners
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Gegevens uit Volgerlanden-West
Gegevens uit Volgerlanden-West
44 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Beemd 1, Hendrik-Ido-Ambacht
De woning aan Beemd 1 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€656.167) en ook onder de mediaan (€550.000). Dat komt doordat dit appartement met 71 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een appartement uit 2005 met energielabel B is dit een marktconforme prijs.
Volgerlanden-West is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,78. Ze waarderen het groen, de goede ontsluiting en de winkels om de hoek. Wel wordt soms opgemerkt dat er overlast van jeugd kan zijn. De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen (72%).
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort iets minder dan gemiddeld, maar nog steeds goed.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (605 m), Albert Heijn (651 m) en Jumbo (979 m). Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, waaronder Basisschool De Wegwijzer (572 m) en Christelijk IKC De Wijngaard (632 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,4 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2475, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-bereikbaarheid.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in Volgerlanden-West redelijk hoog is. Dit appartement is met 71 m² kleiner dan het gemiddelde, maar de prijs is aantrekkelijk.
6 woningen in de buurt Volgerlanden-West
