Horst 23

De woning aan Horst 23 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €600.000 ligt iets boven de mediaan van €550.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €658.958. De woning is 132 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 137 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €4.545, terwijl het buurtgemiddelde €4.645 is. Daarmee is de prijs marktconform.

Volgerlanden-West scoort een 8,78 op basis van twee beoordelingen. Bewoners noemen het een fijne buurt met veel groen, goede voorzieningen en prettig contact met buren. Er zijn veel gezinnen en de buurt is rustig, al wordt soms de jeugd als onveilig ervaren. De omgevingsadressendichtheid is 2.475, wat duidt op een sterk stedelijk gebied.

De woning heeft energielabel A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de isolatie en installaties van hoge kwaliteit zijn, waardoor de stookkosten laag uitvallen. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger. Deze woning steekt er dus positief bovenuit.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (476 m), Albert Heijn (500 m) en Aldi (999 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder De Wegwijzer (455 m) en Christelijk IKC De Wijngaard (441 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,4 km.

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 41 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in Volgerlanden-West redelijk hoog is. Deze woning is net op de markt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De OV-verbindingen worden door bewoners als goed beoordeeld.