Buurt in Hendrik-Ido-Ambacht
Volgerlanden-West bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, in de wijk De Volgerlanden De buurt heeft een totaal oppervlakte van 114 hectare, waarvan 109 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05310301. Het postcodegebied is 3343LB-3344RP.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.8. Ze beschrijven het als 'Fijne buurt met veel groen, goede ontsluiting en vele voorzieningen om de hoek' en 'prima'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Volgerlanden-West telt 7.605 inwoners. Hiervan is 50,4% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,0%). De overige leeftijden zijn 24,3% voor '25 tot 45 jaar', 20,4% voor '0 tot 15 jaar', 14,5% voor '65 jaar of ouder' en 12,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,2% is ongehuwd, 44,5% is gehuwd, 5,3% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 5.960 inwoners komen uit Nederland, 395 komen uit Europa en 1.250 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.795 huishoudens in Volgerlanden-West. 20,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,5% huishoudens zonder kinderen en 49,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Volgerlanden-West zijn er 5.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.400, wat €9.000 (24%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.200, wat €4.400 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Volgerlanden-West zijn middelbaar opgeleid. 45,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,1% heeft HBO of WO en 22,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 7.605 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 5.552 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Volgerlanden-West ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 970 personen ontvangen deze uitkering.
In Volgerlanden-West zijn er 2.864 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €462.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 28% huurwoningen en 72% koopwoningen. Van de woningen is 72% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Volgerlanden-West zijn 2000-2010 (81%) en 2010-2020 (19%).
Momenteel staan er 15 woningen te koop in Volgerlanden-West. De nieuwste aangeboden woning is Zwanebloem 4 door Waltmann Makelaars Zwijndrecht. Afgelopen jaar zijn er 24 woningen verkocht in Volgerlanden-West. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Volgerlanden-West was afgelopen jaar €658.958. Dit is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €462.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.810.
Er is 1 woningen te huur in Volgerlanden-West. De meest recentelijke woning is Amandelgaarde 49 aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 12 woningen verhuurd in Volgerlanden-West. Een aanbod werd gemiddeld in 34 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Volgerlanden-West was afgelopen jaar €1.380 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.
In Volgerlanden-West zijn er 2.900 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (75%), B (21%) en C (1%). Gemiddeld verbruikt een adres in Volgerlanden-West 3.090 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 17% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 780 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 20% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (48%).
Een koopwoning in Volgerlanden-West werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €659.338 (€4.701 per m²). Daarmee ligt het 27% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 33%.
Buurt Volgerlanden-West telt 7.605 inwoners. Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Volgerlanden-West is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 780 m³ per jaar.
Vanuit Volgerlanden-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Volgerlanden-West 24 koopwoningen en 2 huurwoningen.
