Beetslaan 70

De vraagprijs van €485.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 118 m² in Rijswijk. De prijs per vierkante meter ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar de ruime oppervlakte en het bouwjaar 1932 met karakter kunnen dit rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de omgeving zijn vaak duurder per m².

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Cromvliet is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en gezinnen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, en er is een treinstation op 1,9 km afstand. Bewoners waarderen de rust en de sociale controle, al is er een eethuis dat soms voor overlast zorgt. De buurt scoort gemiddeld een 7,6 op basis van twee reviews.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en Ekoplaza op 2-3 straten verder. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar Gymnasium Novum is op 1,9 km. Parken en restaurants zijn ook binnen tien minuten lopen te vinden.

Het appartement is gebouwd in 1932, dus het heeft een klassieke uitstraling met hoge plafonds en royale kamers. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, zoals aan leidingen, elektra en kozijnen. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud en of er recentelijk renovaties zijn uitgevoerd.

In de advertentie wordt geen tuin of balkon genoemd. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte. Check bij de makelaar of er een gemeenschappelijke tuin of dakterras is.