Beijerlandselaan 131B

De woning aan Beijerlandselaan 131B in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Hillesluis (€282.462) en ook boven de mediaan (€287.250). Wel is de oppervlakte met 105 m² groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging van de woning.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In Hillesluis heeft 33,3% van de koopwoningen label B, en 28,6% heeft label A. Met label B kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.

Hillesluis is een stedelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een mix van culturen. Het aantal misdrijven is met 793 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijk gebied. De afstand tot een park of plantsoen is slechts 200 meter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Blijvliet (207 m) en Bogermanschool (270 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Hillevliet) op 178 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1 km.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.

In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek in de buurt.