Verkocht onder voorbehoud
Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Beijerlandselaan in Rotterdam is een betaalbare optie voor wie een eigen stek zoekt in een levendige stadswijk. Met een woonoppervlak van 51 m² is het compact, maar de prijs van €235.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €308.579. Dat maakt het een scherpe keuze in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Hillesluis is een dichtbevolkte wijk met ruim 12.000 inwoners. De buurt kent een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en de omgeving is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de buurt Hillesluis.
De Beijerlandselaan ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op twee straten afstand vind je Albert Heijn en Dirk, en ook een SPAR express is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Gouden Griffel en Kindcentrum Blijvliet, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kleef NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Beijerlandselaan 9B01, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €235.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €308.579 in de buurt. Dat is opvallend, maar het appartement is met 51 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Energielabel C betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 19,6% van de woningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is geen energievreter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek.
Op dit moment staan er 54 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €308.579. De markt is redelijk actief: in de afgelopen periode zijn 114 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €289.417.
Hillesluis bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 9% van de woningen is een eengezinswoning. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (80,4%), wat past bij het bouwjaar 1929 van dit appartement.
In de CBS-data worden 793 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog, maar het gaat om een stedelijk gebied met veel inwoners.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €291.761 | €267.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.912 | – |
| Huurprijs | €1.330 p/m | €1.114 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.678 | €457.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.834 | – |
| Huurprijs | €1.915 p/m | €1.839 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.716 | €439.758 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.985 | – |
| Huurprijs | €2.126 p/m | €2.070 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Beijerlandselaan 9B01, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
