Verkocht onder voorbehoud
Vogelenbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Bellamystraat ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met 137 m² woonoppervlak verdeeld over één verdieping. De hoge plafonds en grote ramen geven het een royale, lichte uitstraling. Het energielabel B is netjes voor een pand uit 1904. Met een vraagprijs van €949.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht, maar de oppervlakte is uitzonderlijk groot voor de buurt.
De buurt Vogelenbuurt is een levendige, dichtbebouwde wijk met veel jonge huishoudens en studenten. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn mix van voorzieningen en historische bebouwing.
Om de hoek vind je Albert Heijn op 267 meter. Ook Jumbo en Boon's Markt zijn op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool De Koekoek twee straten verder, en de School aan de Singel voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast talloze parken, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bellamystraat 14, Utrecht
Gegevens uit Vogelenbuurt
Gegevens uit Vogelenbuurt
69 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Bellamystraat 14, Utrecht
De woning aan Bellamystraat 14 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €464.200, maar dat komt doordat dit appartement met 137 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de Vogelenbuurt (65 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.283, wat deze woning op €6.927 per m² brengt, iets onder het gemiddelde. De prijs is dus marktconform voor het formaat.
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6533) wijst op een goed OV-netwerk in de omgeving.
Het bouwjaar 1904 betekent dat het pand historische kenmerken heeft, zoals hoge plafonds en mogelijk enkelsteens muren. Het energielabel B is relatief gunstig voor een woning van deze leeftijd, wat duidt op goede isolatie. Toch is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van kozijnen, dak en fundering.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan 57% van de woningvoorraad koop is. De gemiddelde verkooptijd is 54 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (75%).
In de buurt zijn 260 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing naar type is het lastig een oordeel te geven. De hoge bevolkingsdichtheid en stedelijke ligging kunnen gepaard gaan met meer incidenten, maar de buurt wordt over het algemeen als levendig en niet onveilig beschouwd.
De Vogelenbuurt telt 4.060 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.570) en relatief weinig huishoudens met kinderen (395). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.620), wat wijst op een jonge, dynamische buurt.
6 woningen in de buurt Vogelenbuurt
