Verkocht onder voorbehoud
Westlandgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bennebroekstraat 40-1 in Amsterdam heeft een fijne, rustige uitstraling. Het is een woning uit 1934 met een oppervlakte van 53 m², wat het compact maar functioneel maakt. De prijs van €475.000 is scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De Westlandgrachtbuurt wordt door bewoners omschreven als prettig, rustig en vertrouwd. Een bewoner zegt: "Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd." De buurt heeft een gemengde bevolking met veel ouderen, gezinnen en starters. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het veilig en vertrouwd. De buurt Westlandgrachtbuurt biedt een fijne mix van rust en reuring.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dirk om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Oecumenische basisschool Nautilus en Cultuurprofielschool De Notenkraker, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bennebroekstraat 40-1, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Gegevens uit Westlandgrachtbuurt
Gegevens uit Westlandgrachtbuurt
145 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Bennebroekstraat 40-1, Amsterdam
De woning aan Bennebroekstraat 40-1 in Amsterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €475.000 ligt onder het buurtgemiddelde van €642.800 en ook onder de mediaan van €595.000. Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 72 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €8.962, terwijl het buurtgemiddelde €9.765 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform tot scherp.
De buurt wordt door bewoners als prettig, rustig en vertrouwd ervaren. Er wonen veel ouderen, gezinnen en starters, wat zorgt voor een gemengde sfeer. De bereikbaarheid is goed met bus, tram en metro op loopafstand. Ook zijn er twee parken in de buurt: het Vondelpark en het Rembrandtpark. Bewoners voelen zich er veilig.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten redelijk zijn. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label (50% A en 50% B), dus dit appartement scoort iets minder.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (380 m) en Albert Heijn (491 m). Ook zijn er basisscholen zoals Oecumenische basisschool Nautilus (237 m) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (257 m). Voor voortgezet onderwijs is de Tobiasschool VMBO op 435 m.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven. De buurt is goed bereikbaar, ook met de auto via de ringweg A10.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 49 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om tijdig te reageren.
6 woningen in de buurt Westlandgrachtbuurt
