Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergselaan in de wijk Bergpolder ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt in transitie. Met 66 vierkante meter woonoppervlak, een energielabel D en een bouwjaar van 1933 is het een woning met geschiedenis. De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €385.428, wat het een scherpe optie maakt in deze markt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het een "rustige buurt met ruimte voor verbetering" en beschrijft de gentrificatie: "Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,54. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Bergpolder.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS of Albert Heijn. Ook een Aldi zit om de hoek. Basisschool Imelda is op loopafstand, net als het Grafisch Lyceum Rotterdam voor voortgezet onderwijs. De omgeving is dichtbevolkt en stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5956 adressen per vierkante kilometer. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Bergselaan 326B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
166 binnen 5 km
Over Bergselaan 326B, Rotterdam
De woning aan Bergselaan 326B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€385.428). De gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder is €368.675, en de mediaan €375.000. Met 66 m² komt de prijs per m² uit op €4.924, terwijl het buurtgemiddelde €5.305 per m² is. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt.
Bergpolder is een gemengde buurt met zowel oude als nieuwe bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen van de afgelopen jaren, maar merken ook verschillen in leefstijl. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Het is een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 42,1% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor Bergpolder.
Het appartement is gebouwd in 1933, wat betekent dat het een oudere woning is. In de buurt is 91,3% van de woningen gebouwd voor 1945. Oudere huizen kunnen aandacht nodig hebben op het gebied van isolatie, vocht en installaties. De advertentie vermeldt geen specifieke renovaties.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een PLUS op 295 meter, Albert Heijn op 347 meter en Aldi op 357 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Imelda (274 meter) en De Margriet (455 meter), en voortgezet onderwijs zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam (346 meter).
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 8.245, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog. De ervaringen van bewoners lopen uiteen: sommigen vinden het rustig, anderen noemen de buurt onvriendelijk.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
