Buurt in Rotterdam
Bergpolder bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 45 hectare, waarvan 44 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990531. Het postcodegebied is 3037BK-3038XZ.
Vijf bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.5. Ze beschrijven het als 'Goed', 'Rustige buurt met ruimte voor verbetering' en 'Waardeloos vochtig huis in de winter..en bloed verziekend heet in de zomer..en ook de buurt is nederlands onvriendelijk'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: onderwijs, bereikbaarheid, gemeenschap krijgen hoge beoordelingen, terwijl hygiëne en huisvesting juist als zwakke punten worden genoemd.
Bergpolder telt 8.245 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 49,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (54,8%). De overige leeftijden zijn 16,2% voor '45 tot 65 jaar', 14,4% voor '15 tot 25 jaar', 7,8% voor '0 tot 15 jaar' en 6,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 79,4% is ongehuwd, 13,1% is gehuwd, 6,1% is gescheiden en 1,5% is verweduwd. 4.235 inwoners komen uit Nederland, 1.385 komen uit Europa en 2.625 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 5.400 huishoudens in Bergpolder. 63,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,4% huishoudens zonder kinderen en 12,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.
In Bergpolder zijn er 7.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.500, wat €2.700 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.400, wat €5.200 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Bergpolder zijn hoogopgeleid. 56,3% heeft HBO of WO, 28,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 8.245 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 5.854 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Bergpolder ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 490 personen ontvangen deze uitkering.
In Bergpolder zijn er 4.867 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €310.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 47% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Bergpolder zijn 1925-1950 (85%) en 1990-2000 (5%).
Momenteel staan er 150 woningen te koop in Bergpolder. De nieuwste aangeboden woning is Tak van Poortvlietstraat 9B01 door Maarten Makelaardij Rotterdam op Funda. Afgelopen jaar zijn er 333 woningen verkocht in Bergpolder. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Bergpolder was afgelopen jaar €372.859. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €310.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.906.
Er zijn 8 woningen te huur in Bergpolder. De meest recentelijke woning is Dr. de Visserstraat 56A-01 aangeboden door Riva Rentals op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 145 woningen verhuurd in Bergpolder. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Bergpolder was afgelopen jaar €2.024 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.
In Bergpolder zijn er 4.905 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (30%), D (20%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Bergpolder 1.790 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 36% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 780 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 39% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 90% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in Bergpolder werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €364.856 (€5.101 per m²).
Een huurwoning in Bergpolder kostte gemiddeld €1.686 per maand (€22 per m²).
Bewoners geven Bergpolder een 6,5 uit 10 op basis van 5 reviews. Het sterkst scoort onderwijs (9,0), het zwakst woningen (5,6).
Buurt Bergpolder telt 8.245 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (55%). Opvallend: 64% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Bergpolder is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 780 m³ per jaar.
Vanuit Bergpolder bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Bergpolder 158 koopwoningen en 21 huurwoningen.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
