Bergpolder is een buurt in het noorden van Rotterdam, vlak bij het centrum. Het is een dichtbebouwde buurt met bijna alleen maar appartementen, uit de tijd dat dit deel van de stad snel groeide. De straten liggen in een fijnmazig patroon rond de Schieweg en het Insulindeplein.
Er wonen 8.050 mensen in 4.872 woningen. Het is een van de meest stedelijke buurten van de stad: 64% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden en 99% van de woningen is een appartement.
De buurt hoort bij de wijk Noord, in Rotterdam, in de provincie Zuid-Holland. Ten zuidwesten ligt Blijdorp, ten noordoosten het Liskwartier en ten zuidoosten de Agniesebuurt.
Het is een zeer stedelijke buurt: het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km, maar dagelijkse voorzieningen zijn juist dichtbij. Een grote supermarkt ligt op 0,6 km, een huisarts en een basisschool op 0,5 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Troelstrastraat, de Schieweg, de Gordelweg, de Insulindestraat, de Donker Curtiusstraat, de De Kempenaerstraat en het Insulindeplein, en verder straten als de Heemskerkstraat, de Van Maanenstraat en de De Savornin Lohmanlaan.
Het is een buurt van voor de oorlog: 87% van de panden is van voor 1950 en 12% uit de periode 1950 tot 2000. Wat opvalt is het woningtype. In heel Rotterdam is 76% van de woningen een appartement, in Bergpolder is dat 99%. Er staan vrijwel geen eengezinswoningen.
Bergpolder is een jonge buurt. 8% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 14% is tussen 15 en 25 jaar. Het aandeel 65-plussers ligt met 7% duidelijk lager dan landelijk.
De huishoudens zijn klein: 64% bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland. Gezinnen met kinderen zijn er juist weinig, 12% tegen 32% landelijk. Van de inwoners is 58% hoogopgeleid en het inkomen ligt 12% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 4.872 woningen is 36% een koopwoning, minder dan de 57% landelijk, en 20% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €317.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder het gemiddelde van de gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €368.000 en waren gemiddeld na 54 dagen verkocht. Wat nu te koop staat zijn vooral appartementen en studio's. Op dit moment staan er 115 woningen te koop in Bergpolder. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Bergpolder.
Op Buurtje.nl staat een gemiddelde score van 6,5, gebaseerd op 5 reviews. Het hoogst scoren onderwijs (9,0) en bereikbaarheid (8,0), het laagst netheid (6,0) en de huizen zelf (5,6).
In de reviews komen wisselende ervaringen terug. Bewoners noemen de rust, de gunstige ligging en de renovaties en nieuwe instroom van de afgelopen jaren, maar ook dat het wonen er duur is, dat de Schieweg rommelig kan zijn en dat er behoefte is aan meer bankjes en groen. Over de huizen zijn de meningen verdeeld: er is kritiek op vocht in de winter en warmte in de zomer. Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij: supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een kilometer.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Bergpolder ligt in de wijk Noord, in de gemeente Rotterdam, in de provincie Zuid-Holland. De buurt grenst aan Blijdorp in het zuidwesten, het Liskwartier in het noordoosten en de Agniesebuurt in het zuidoosten.
Onder meer de Troelstrastraat, de Schieweg, de Groen van Prinstererstraat, de Gordelweg, de Insulindestraat, de Donker Curtiusstraat, de De Kempenaerstraat, de Fransen van de Puttestraat, de Mackaystraat, het Insulindeplein en de Heemskerkstraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met 99% appartementen, waar in heel Rotterdam 76% van de woningen een appartement is. Ook wonen er veel alleenstaanden (64% van de huishoudens) en is 58% van de inwoners hoogopgeleid.
De gemiddelde score op Buurtje.nl is een 6,5 uit 5 reviews. Bewoners waarderen het onderwijs en de bereikbaarheid, en noemen de rust en de ligging, maar ook de prijs en de staat van sommige huizen. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Noord.
Een huurwoning in Bergpolder kostte gemiddeld €1.676 per maand (€22 per m²). Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Bergpolder telt 8.050 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (55%). Opvallend: 64% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Bergpolder bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
