Bergpolderstraat 50B
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtBergpolderstraat 50B: een appartement met karakter
Dit appartement aan de Bergpolderstraat in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 47 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een levendige stadswijk maakt veel goed. De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €385.428, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze buurt wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder: een buurt in verandering
Bergpolder is een buurt waar oude en nieuwe bewoners samenkomen. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De buurt heeft een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. De buurt Bergpolder is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de PLUS om de hoek (286 m) of bij Albert Heijn (291 m). Voor de kinderen is basisschool Imelda op loopafstand (246 m). Ook het Grafisch Lyceum Rotterdam (347 m) en Montessori Mavo (368 m) zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bergpolderstraat 50B, Rotterdam
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €385.428 in de buurt. Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is marktconform voor een klein appartement in deze wijk.
Hoe is de buurt Bergpolder om in te wonen?
Bergpolder is een diverse, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de ligging en de mix van mensen, maar merken ook dat huizen vaak oud zijn en onderhoud nodig hebben. De buurt is de afgelopen jaren verbeterd door renovaties en nieuwe bewoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 42,1% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (286 m), Albert Heijn (291 m) en Aldi (304 m). Ook basisschool Imelda (246 m) en het Grafisch Lyceum Rotterdam (347 m) zijn dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke wijk, maar de cijfers geven geen oordeel over de straat zelf. Bewoners noemen de buurt overwegend rustig, al zijn er verschillen in leefstijl.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Ervaringen van Bergpolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Statistieken van Bergpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.152 | €387.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.130 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.247 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.337 | €431.262 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.289 | – |
| Huurprijs | €2.106 p/m | €2.126 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bergpolderstraat 50B, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
