1 uur geleden ontdekt
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergpolderstraat is een typisch Rotterdams voorbeeld van vooroorlogse bouw, met een oppervlakte van 47 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €325.000 ligt deze woning 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt die de afgelopen jaren flink is verbeterd, zoals een bewoner het verwoordt: "Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een andere bewoner noemt de buurt "rustig met ruimte voor verbetering" en merkt op dat je er "letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker." De buurt Bergpolder heeft een gemengde sfeer, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, waarvan een derde koopwoningen zijn.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (286 m) of de Albert Heijn (291 m). Ook een Aldi is twee straten verder (304 m). Voor schoolgaande kinderen is basisschool Imelda op loopafstand (246 m), en het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met scholen als het Grafisch Lyceum Rotterdam en de Montessori Mavo, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Bergpolderstraat 50B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
89 binnen 5 km
168 binnen 5 km
Over Bergpolderstraat 50B, Rotterdam
De woning aan Bergpolderstraat 50B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€385.428). De gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder is €368.675, en woningen staan gemiddeld 51 dagen te koop. Gezien het kleinere oppervlak (47 m² versus 77 m² gemiddeld) is de prijs per m² met €6.915 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.305.
Bergpolder is een diverse buurt in verandering. Bewoners noemen het rustig maar gemengd, met een mix van studenten, gezinnen en oudere bewoners. De buurt heeft veel vooroorlogse appartementen, waarvan een deel gerenoveerd is. Er is een actieve gentrificatie gaande, maar de grote voorraad sociale huurwoningen houdt dit enigszins in balans.
Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Binnen 300 meter vind je drie supermarkten: PLUS, Albert Heijn en Aldi. Basisschool Imelda is om de hoek (246 m), en het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met scholen als het Grafisch Lyceum Rotterdam en de Montessori Mavo op vijf minuten lopen. Ook een park of plantsoen is twee straten verder (300 m).
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1933. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouwwoningen, maar lager dan bij woningen met label E, F of G. In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 8.245. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid, wat vaak samengaat met een hoger aantal incidenten. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,54 op veiligheid.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
