Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergselaan in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 60 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €299.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie zelf wil verduurzamen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: 'Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering' en wijst op de mix van bewoners: 'van yup tot student tot gezin tot asielzoeker.' De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer weten? Lees over de buurt Bergpolder.
Doordeweeks haal je brood bij de PLUS om de hoek (164 m) of bij Albert Heijn twee straten verder (426 m). Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Margriet op loopafstand (347 m) en het Grafisch Lyceum Rotterdam zit nog dichterbij (216 m). Ook kinderdagverblijven en parken zijn vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Bergselaan 354B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Bergselaan 354B, Rotterdam
De woning aan Bergselaan 354B in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €299.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€385.428). De mediaanprijs in de buurt is €375.000. Gezien de oppervlakte van 60 m² en het energielabel E is de prijs marktconform, maar wel aan de lage kant voor de buurt.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een appartement uit 1933.
Bergpolder is een gemengde buurt met een jonge bevolking en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de ligging en de mix van mensen, maar merken ook dat huizen oud zijn en soms vochtproblemen hebben. De buurt is in ontwikkeling, met gentrificatie en de komst van het Hofbogenpark.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten (PLUS, Albert Heijn, Aldi), basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook parken en restaurants zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. De mate van stedelijkheid is 1 (zeer sterk stedelijk).
In Bergpolder stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
