Valkenburg, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDit appartement aan het Berkelplein is met 217 m² woonoppervlak een flinke woning, midden in Valkenburg. Het bouwjaar 1964 en energielabel B geven een solide basis. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Valkenburg aan de Geul, maar het formaat is ook uitzonderlijk.
Valkenburg is een levendige plaats met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3500 inwoners, met een mix van alleenstaanden en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gemêleerde wijk zien. De buurt Valkenburg biedt een fijne woonomgeving.
's Ochtends haal je brood bij Jan Linders om de hoek (267 m) of Albert Heijn op 5 minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 900 m afstand, al liggen de dichtstbijzijnde scholen wat verder weg. Het treinstation is op loopafstand (900 m). De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt veel recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pröpper Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Berkelplein 4A, Valkenburg
Gegevens uit Valkenburg
Gegevens uit Valkenburg
8 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Berkelplein 4A, Valkenburg
De woning aan Berkelplein 4A in Valkenburg heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €405.958, maar het appartement is met 217 m² ook 62% groter dan het gemiddelde van 134 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.403, wat voor dit appartement neerkomt op €2.281 per m². Dat is relatief gunstig, al is de totale prijs aan de hoge kant.
Valkenburg heeft alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jan Linders) is op 267 m, een Albert Heijn op 523 m. Het treinstation is op 900 m. Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, al liggen de dichtstbijzijnde op 3-4 km.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 11,1% van de koopwoningen label A of A+, en ook 11,1% label B. De meeste woningen (55,6%) hebben een lager label (D of slechter). Label B is dus bovengemiddeld goed.
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in de buurt Valkenburg. De gemiddelde vraagprijs is €405.958, met een mediaan van €359.000. De prijzen variëren van €249.000 tot €799.000. Dit appartement zit met €495.000 in het duurdere segment.
In de buurt zijn in totaal 348 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie. Vergeleken met andere buurten in Valkenburg is het een gemiddeld cijfer. Voor specifieke vragen kun je het beste de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de buurt is 75 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. Dit appartement is met 217 m² wel een uitzondering in formaat, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Valkenburg
-4eea96a7.webp)
-2ec1ca2e.webp)
-1728d428.webp)
-1949b20f.webp)
