Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Berkstraat in Utrecht voelt als een fijne, lichte plek midden in de stad. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Pijlsweerd-Zuid is een levendige buurt vlak bij het centrum. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander noemt het "een fijne buurt" met goede sociale controle. De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Pijlsweerd-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza, die alle drie om de hoek zitten. Ook basisscholen zoals KBS De Pijlstaart en Montessori Kind Centrum LEF zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEF Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Berkstraat 10, Utrecht
Goed · 4 bewoners
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
68 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Berkstraat 10, Utrecht
De woning aan Berkstraat 10 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €469.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €539.909 in de buurt. Appartementen in Pijlsweerd-Zuid worden gemiddeld voor €625.000 te koop gezet, maar deze woning is met 78 m² kleiner dan het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.013, terwijl het buurtgemiddelde €7.031 is. Daarmee lijkt de prijs marktconform.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,4. Ze noemen de sociale controle en veiligheid als pluspunten. Het is dicht bij het centrum, maar 's nachts rustig. Wel wordt er opgemerkt dat er weinig groen is en dat zwerfafval soms een probleem is. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5909), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS De Pijlstaart ligt op 85 meter, Montessori Kind Centrum LEF op 236 meter, en Openbare Basisschool De Koekoek op 782 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Al Amana College Utrecht op 815 meter.
Er zijn drie supermarkten op slechts 26 meter afstand: Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza. Daarnaast zijn er nog twee andere Albert Heijn-filialen op 379 en 493 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of A+ (88,9% heeft label A). Label B is nog steeds goed, maar iets minder zuinig dan de nieuwste woningen. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G.
Bewoners geven aan dat ze zich altijd veilig voelen, mede door de nabijheid van het politiebureau. Er is goede sociale controle. Wel zijn er in totaal 283 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is relatief laag voor een stedelijk gebied.
6 woningen in de buurt Pijlsweerd-Zuid
