11 uur geleden ontdekt
Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDit appartement aan de Bernhardpassage ligt midden in Roden, een dorp waar je boodschappen, school en het uitgaansleven om de hoek vindt. Met 49 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De huurprijs van 564 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk gerust met andere appartementen in Noordenveld.
Roden is een dorp met een mix van leeftijden, waar 39 procent van de inwoners 65 jaar of ouder is. De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,19, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Een leuke buurt met veel saamhorigheid." Een ander noemt het "een rustige buurt die toch langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. Het is een dorp waar je elkaar kent, maar waar ook ruimte is voor verbetering. Bekijk meer over de gemeente Noordenveld.
De Bernhardpassage ligt in het centrum, dus je dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Albert Heijn zit op 168 meter, Jumbo op 209 meter en Aldi op 250 meter, allemaal op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool De Rank op 328 meter en Openbare Basisschool de Marke op 466 meter. Ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn dichtbij, wat het leven hier praktisch maakt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Bernhardpassage 30, Roden
De huurprijs van 564 euro per maand is marktconform voor een appartement van 49 vierkante meter in Roden. In deze buurt worden huurwoningen gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit type woning. Het energielabel B helpt ook om de maandlasten beheersbaar te houden.
Energielabel B is een zuinig label. Het betekent dat de woning relatief weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat kan betekenen dat er veel belangstelling is voor huurwoningen in Roden. Het is dus verstandig om niet te lang te wachten als je interesse hebt, maar dat is aan jou.
Het treinstation ligt op 15 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de auto of het openbaar vervoer. In de buurt zelf zijn er voldoende voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, op loopafstand.
Ja, in Roden is 39 procent van de inwoners 65 jaar of ouder. Dat is een relatief hoog percentage, wat de buurt een rustig en gemoedelijk karakter geeft. Er zijn ook gezinnen met kinderen (25 procent van de huishoudens), dus er is een mix van leeftijden.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel saamhorigheid" en waardeert de ligging in het centrum. Een ander merkt op dat de buurt rustig is maar dat het onderhoud van voetpaden en groen beter kan. Het zijn twee beoordelingen, dus het beeld is beperkt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.341 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.779 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.555 | €499.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.735 | €503.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Bernhardpassage 30, Roden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
