Beukenbos 61
Bladel Zuid, Bladel
BuurtEen appartement met twee woonlagen in Bladel Zuid
Dit appartement aan het Beukenbos 61 ligt in Bladel Zuid, een buurt met ruim 1.100 inwoners. De woning uit 2009 heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van €329.000 ligt de prijs 16% onder het buurtgemiddelde van €389.667, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Bladel die momenteel te koop staan.
De woning: beneden- en bovenwoning
Deze beneden- en bovenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een inhoud van 234 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg en in het centrum.
Leven in Bladel Zuid
Met 36% van de inwoners 65 jaar of ouder, is dit een buurt met relatief veel ouderen. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak". De buurt Bladel Zuid kent 42 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 361 meter, om de hoek, en de Albert Heijn op 611 meter, twee straten verder. Basisschool Bergmolen vind je op 580 meter. De huisartsenpraktijk Willem van Oranje zit op 363 meter en apotheek Bladel op 310 meter. Bus halte Bladel, Markt is op 73 meter met lijnen 19, 291 en 619. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 19,4 km. De gemeente Bladel heeft verder een kinderdagverblijf op 500 meter. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Revast Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beukenbos 61, Bladel
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €329.000. Dat is 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €389.667 in de buurt Bladel Zuid. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.030, terwijl deze woning €5.062 per m² kost. De woning is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², wat de hogere prijs per m² verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een beneden- en bovenwoning met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning ligt op de begane grond en heeft een inhoud van 234 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen energielabel A en 33,3% label B. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem van zand is over het algemeen stabiel voor funderingen. Er zijn geen aanwijzingen voor verzakkingen of andere funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 361 meter en de Albert Heijn op 611 meter. Basisschool Bergmolen is op 580 meter. Huisartsenpraktijk Willem van Oranje zit op 363 meter en apotheek Bladel op 310 meter. Bus halte Bladel, Markt is op 73 meter met lijnen 19, 291 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 19,4 km.
Hoe is de buurt Bladel Zuid?
Bladel Zuid heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt het "Fijne behulpzame en gezellige buurt!", een ander zegt "Rommelig maar veel gemak". Er zijn 42 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit op 30 dB Lden en industrie op 50 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. De ligging aan een rustige weg kan de geluidsbelasting mogelijk beïnvloeden.
Wat is het risico op wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De ligging op de begane grond kan relevant zijn bij wateroverlast.
