Onder bod
Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1929 ademt de sfeer van een klassieke Haagse etagewoning. Met 72 vierkante meter woonoppervlak biedt het een solide basis, al is energielabel F een aandachtspunt. De vraagprijs van €269.500 ligt onder het buurtgemiddelde van €304.647, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Rustenburg is een levendige wijk met ruim 6.000 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen wonen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en winkels, maar uiten ook zorgen over criminaliteit en overlast. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt: "Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,78.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn, en ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en De Parachute liggen op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt daarnaast ruime parken en goede OV-verbindingen, met tram 4 en 6 voor de deur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KOCH Real Estate op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bilthovenselaan 42, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
87 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Bilthovenselaan 42, 'S-Gravenhage
De woning aan Bilthovenselaan 42 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
De vraagprijs van €269.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€289.132) en ook onder de mediaan (€295.000). Appartementen in Rustenburg worden gemiddeld voor €4.115 per m² verkocht; met 72 m² komt dat neer op zo'n €296.280. De prijs is dus aan de lage kant, maar energielabel F kan de kosten beïnvloeden.
Energielabel F duidt op een slechte isolatie, wat kan leiden tot hogere energierekeningen. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich zorgen maken over criminaliteit, zoals inbraken en brandstichting. In 2023 werden er 252 misdrijven geregistreerd in de buurt. Toch geven bewoners de buurt gemiddeld een 6,78, wat aangeeft dat het wonen er overwegend prettig is, maar met aandachtspunten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (319 m) en Jumbo (726 m). Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het Zuiderpark ligt op 0,7 km en biedt recreatiemogelijkheden. Het treinstation ligt op 3,4 km, maar tram 4 en 6 stoppen voor de deur.
In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Rustenburg gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
De buurt telt 6.140 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.525) en huishoudens met kinderen (920). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (2.230). Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
6 woningen in de buurt Rustenburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
