Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Bilthovenselaan in Den Haag heeft een oppervlakte van 62 m² en een energielabel C. Het bouwjaar 1929 geeft de woning een klassieke uitstraling. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Rustenburg is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. De buurt Rustenburg telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,78. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt: "Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd voor 1945.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 360 meter, of bij de Jumbo op 681 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bilthovenselaan 82, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
87 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Bilthovenselaan 82, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €299.000 ligt iets onder het gemiddelde van €304.897 in de buurt, maar boven de mediaan van €279.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.333, wat voor dit appartement van 62 m² neerkomt op €4.823 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de prijs is marktconform gezien de ligging en het energielabel C.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 21,2% van de woningen label C, en 54,5% heeft een lager label (D of slechter). Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Uit buurtreviews blijkt dat er zorgen zijn over criminaliteit. Een bewoner meldt inbraken en diefstal van gereedschap en fietsen. Ook is er een explosief geweest bij een café in de buurt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 252, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf. De sfeer verschilt per straat.
Binnen 5 km zijn er 7 basisscholen, waaronder WSKO Basisschool De Hofvilla (op 4,2 km) en de Pieter van der Plas School (op 4,5 km). De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets of auto goed te doen. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.
Tram 4 en 6 rijden voor de deur, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de tram of bus. De bereikbaarheid per OV wordt als redelijk beoordeeld, al valt het soms uit.
De buurt bestaat voor 79% uit meergezinswoningen en 21% uit eengezinswoningen. Ongeveer 51% is koop en 49% huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (97,1%), dus je vindt er veel karakteristieke oude bouw.
Het Zuiderpark ligt op 0,7 km afstand, maar een bewoner merkt op dat daar veel jongeren rondhangen en dat het niet altijd prettig voelt. Er zijn ook andere parken en plantsoenen in de omgeving, zoals op 0,7 km.
6 woningen in de buurt Rustenburg
