Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Binnenrotte biedt een stadsleven op loopafstand van alles. Met 123 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €695.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de extra ruimte en het energielabel A. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
De Stadsdriehoek is de levendige buurt rond de Markthal en de Oude Haven. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar er zijn ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt echter overlast van een nabijgelegen koffieshop en het Leger des Heils. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer weten? Lees over de buurt Stadsdriehoek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (106 m) of de Albert Heijn twee straten verder (255 m). Basisscholen zoals Jan Prins en Willibrord zijn op loopafstand (236 m en 278 m). Het treinstation Rotterdam Centraal is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooft Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Binnenrotte 157, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Binnenrotte 157, Rotterdam
De woning aan Binnenrotte 157 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 18% boven het gemiddelde van €590.929 in de buurt. Het appartement is met 123 m² wel 35% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m², en heeft energielabel A. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een ruim, zuinig appartement op deze locatie.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17. De ligging wordt geprezen, maar er is ook melding van overlast door drugshandel en zwerfvuil, vooral rond het Leger des Heils. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat scheelt in de stookkosten en is gunstig voor het milieu. In de buurt heeft 32,5% van de koopwoningen label A en 27,5% label A+.
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (106 m) en Albert Heijn (255 m). Basisscholen Jan Prins (236 m) en Willibrord (278 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 km.
Het treinstation Rotterdam Centraal is ongeveer 1 km lopen, zo'n tien minuten. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In de Stadsdriehoek stonden verkochte woningen gemiddeld 71 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel. Het aantal beschikbare koopwoningen is 210.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek