Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Binnenrotte ligt in het bruisende centrum van Rotterdam. Met 123 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 2007. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is ook een stuk ruimer dan het gemiddelde.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt het "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (106 m) of de Albert Heijn twee straten verder (255 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jan Prins (236 m) en Willibrord (278 m). Het centrum van Rotterdam is letterlijk naast de deur, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hooft Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Binnenrotte 157, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Binnenrotte 157, Rotterdam
De vraagprijs ligt boven het buurtgemiddelde van €576.528, maar het appartement is met 123 m² ook 34% groter dan het gemiddelde van 92 m². De prijs per m² is ongeveer €6.098, wat iets onder het buurtgemiddelde van €6.219 per m² ligt. Het is dus een forse woning voor een scherpe prijs per vierkante meter.
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation Rotterdam Centraal is op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen of met de tram. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Het bouwjaar 2007 suggereert dat het appartement waarschijnlijk een goed energielabel heeft, maar check dit bij de makelaar.
In de binnenstad van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. De woning heeft geen eigen parkeerplaats in de gegevens. Er zijn openbare parkeergarages in de buurt, zoals de Q-Park Binnenrotte. Houd rekening met parkeerkosten of een vergunning.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek, maar een ander noemt het een prettige woonomgeving. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3.444, maar dit cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd.
In de Stadsdriehoek worden koopwoningen gemiddeld in 91 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt; voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
