Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Boompjes 367 ligt in de Stadsdriehoek, een levendige buurt in het centrum van Rotterdam. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en bouwjaar 1988 biedt het een moderne basis. De vraagprijs van €469.000 is scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte buurt met veel jonge huishoudens en een mix van voorzieningen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Enkele bewoners: "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en "Criminelige drugs buurt naast de stad." De buurt Stadsdriehoek kent een hoge omgevingsadressendichtheid van 7013, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (234 meter) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (473 meter) en Rotterdamse Schoolvereniging (542 meter) zijn vlakbij. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars.
Details van deze woning
Boompjes 367, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over Boompjes 367, Rotterdam
De woning aan Boompjes 367 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €469.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €576.528 en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €465.000. Het appartement heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.013, terwijl het buurtgemiddelde €6.219 per m² is. Dit maakt de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-verbindingen.
De Stadsdriehoek is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (ongeveer 63% van de huishoudens) en een jonge bevolking: 45% is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. De buurt heeft een gemengde reputatie; sommige bewoners waarderen de centrale ligging, anderen noemen overlast.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Het Landje op 473 meter, gevolgd door Rotterdamse Schoolvereniging (542 meter) en Willibrord (635 meter). Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,2 km.
In de CBS-data over 2023 zijn 3.444 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwerfvuil. Andere bewoners geven de buurt een 7,75 voor leefomgeving. Het is aan te raden zelf een indruk te krijgen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
