Blijdestein 29
Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtAppartement met energielabel A in Sittard
Dit appartement aan de Blijdestein 29 in Sittard is een energiezuinige woning met label A. Met een vraagprijs van €232.500 is het een betaalbare optie in de wijk Kollenberg-Park Leyenbroek. De prijs ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €432.033, wat het een scherpe keuze maakt. Het appartement is gebouwd in 1986 en heeft een woonoppervlak van 70 m² volgens de BAG-registratie. Bekijk ook andere appartementen in Sittard-Geleen voor vergelijkbare opties.
Indeling en kenmerken
De makelaar vermeldt geen specifieke indeling of kenmerken voor dit appartement. Het bouwjaar 1986 en energielabel A zijn de enige bekende feiten. Het appartement heeft een woonoppervlak van 70 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 169 m². Voor meer details over de indeling (aantal kamers, buitenruimte) is het raadzaam de advertentie te raadplegen.
Buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
De buurt Kollenberg-Park Leyenbroek telt ruim 3.300 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Wel wordt opgemerkt dat het groen en de stoepen aan vernieuwing toe zijn. De buurt Kollenberg-Park Leyenbroek heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (563 m) vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Kindcentrum Sittard (basisonderwijs) ligt op 502 m. De huisarts en apotheek zitten beide op 791 m in Medisch Centrum Kleine Steeg. Buslijn 4 stopt op 197 m bij halte Beukeboomweg, en treinstation Sittard is 1,2 km verderop. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder ruime voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €236.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 1% onder die waarde. De WOZ is de afgelopen vijf jaar gestegen. Wat risico's betreft: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag (indicatie op gebiedsniveau). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Fidus Makelaardij. De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals aantal kamers of tuin.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blijdestein 29, Sittard
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €232.500. Dat is 46% lager dan het gemiddelde van €432.033 in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek. De prijs per vierkante meter is €3.321 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 70 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers in de advertentie. Het woonoppervlak is 70 m², maar zonder verdere gegevens is het aantal slaapkamers of badkamers niet bekend.
Wat is de WOZ-waarde en hoe verhoudt die zich tot de vraagprijs?
De WOZ-waarde is €236.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €232.500 ligt 1% onder de WOZ-waarde. De WOZ is de afgelopen vijf jaar gestegen, maar de exacte ontwikkeling staat niet apart vermeld.
Is er geluidsoverlast in deze buurt?
Ja, de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai (28 dB) en vliegverkeer (36 dB) blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen op het adres zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 563 m. Andere opties zijn PLUS (1.076 m), Lidl (1.113 m), en nog een Albert Heijn (1.149 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 197 m vind je bushalte Sittard, Beukeboomweg met lijn 4. Ook halte Sittard, Kollenberg (216 m) heeft lijnen 4 en 805. Treinstation Sittard ligt op 1,2 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 11,1% van de koopwoningen label A, en 33,3% label B.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Kindcentrum Sittard (basisonderwijs) ligt op 502 m. Andere basisscholen zijn Jenaplanschool De Vlieger (859 m) en KC Carré (990 m). Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,4 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodemsoort is 'overig'. Dit is een indicatie op buurtniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 128 misdrijven geregistreerd. Bewoners van de gemeente geven gemiddeld een 7,2 voor hun leefomgeving. Een bewoner zegt: 'Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk.'
Statistieken van Kollenberg-Park Leyenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.033 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.917 | – |
| Huurprijs | €905 p/m | €905 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Sittard
Zo ervaren bewoners hun wijk
N.V.T.
Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand. Het station ligt om de hoek, waardoor er wel wat meer verkeer rondom de woning is. Dit zorgt verder niet voor overlast. Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt Kortom, een hele fijne plek om te wonen
Statistieken van Sittard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.846 | €361.940 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.193 | – |
| Huurprijs | €972 p/m | €844 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.487 | €341.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.069 p/m | €1.016 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Blijdestein 29, Sittard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
