Bloemstede 688
Bloemstede, Stichtse Vecht
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Bloemstede
Dit appartement aan de Bloemstede 688 in Maarssen is een fijn thuis in de wijk Bloemstede. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang. Het is een van de appartementen in Stichtse Vecht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1976 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het appartement heeft een inhoud van 320 m³ en is gelegen op de tweede verdieping. Er is een balkon aanwezig en de woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €249,50 per maand. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft.
De buurt Bloemstede
Met ruim 1.700 inwoners is Bloemstede een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt: "Overdag leuk, s'avonds een spook" en verwijst naar hangjeugd in de avond. De buurt Bloemstede heeft een gemengde bevolking, met 22% 65-plussers en 18% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de basisscholen De Zilvermaan en De Wilde Wingerd, beide op ongeveer 100 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet op 410 meter, de Boni op 483 meter of de Lidl op 489 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 380 meter afstand. De bushalte Bloemstede-Boomstede met lijn 73 is op 217 meter, en het treinstation Maarssen ligt op 980 meter. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €379.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €235.000 naar €379.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MelvinDeMakelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bloemstede 688, Maarssen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €395.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €379.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie, geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €235.000 naar €379.000.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het is gelegen op de tweede verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €249,50 per maand.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €379.000 per 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €235.000 naar €379.000. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand liggen de basisscholen De Zilvermaan en De Wilde Wingerd. Voor boodschappen zijn er de Hoogvliet, Boni en Lidl binnen 500 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 380 meter. De bushalte Bloemstede-Boomstede met lijn 73 is op 217 meter, en het treinstation Maarssen ligt op 980 meter.
Hoe is de buurt Bloemstede om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt: "Overdag leuk, s'avonds een spook" en verwijst naar hangjeugd in de avond. De buurt heeft een gemengde bevolking.
Wat is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 34 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de gevel van deze woning.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage en wat is de eigendomssituatie?
De VvE-bijdrage is €249,50 per maand. Het appartement is volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van de grond en de opstal. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een balkon.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft. De prijs per m² is €4.293, gebaseerd op de makelaar-opgave. Het appartement heeft een inhoud van 320 m³.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 217 meter ligt de bushalte Bloemstede-Boomstede met lijn 73. Andere haltes in de buurt zijn Burg. Waverijnweg met lijnen 5 en 128, en Planetenbaan met lijnen 13, 48, N1 en Flex. Het treinstation Maarssen ligt op 980 meter afstand.
Statistieken van Bloemstede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Maarssenbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Statistieken van Maarssenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.659 | €469.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.648 | – |
| Huurprijs | €1.367 p/m | €1.367 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Stichtse Vecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Statistieken van Stichtse Vecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bloemstede 688, Maarssen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
