Safariweg 339
Bisonspoor, Stichtse Vecht
Bekijk buurtAppartement met energielabel A in Bisonspoor
Dit appartement aan de Safariweg in Maarssen is een tussenverdieping op de vierde woonlaag, gebouwd in 2013. Met een energielabel A is het een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor de buurt, waar de gemiddelde prijs van koopwoningen rond de €428.333 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Stichtse Vecht.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 241 m³ en het woonoppervlak is 76 m², zowel volgens de BAG-registratie als de makelaar. Het appartement heeft een balkon en is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €174 per maand.
Buurt Bisonspoor
Bisonspoor telt ruim 1.000 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Maarssenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt: "Overdag leuk, s'avonds een spook" en wijst op overlast van hangjeugd in de avond. De buurt Bisonspoor heeft een laag aandeel koopwoningen (7%) en veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn is naast de deur (83 meter) en ook Dirk en Boni zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, KBS De Kameleon, is twee straten verder (436 meter). Huisartsenpraktijk De Vries zit op 632 meter en BENU Apotheek Bisonspoor op 175 meter. Busstation Maarssen is om de hoek (68 meter) met lijnen 5,12,13,48,73,N1,128,Flex, en treinstation Maarssen ligt op 67 meter. De gemeente Stichtse Vecht heeft ruime voorzieningen. Het adres heeft een geluidsbelasting van wegverkeer van 59 dB Lden, boven de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Melvin De Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Safariweg 339, Maarssen
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is €425.000. In de buurt Bisonspoor ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen rond €428.333, dus deze prijs is marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.845, terwijl dit appartement €5.592 per m² kost.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft het appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een tussenverdieping op de vierde woonlaag met een woonoppervlak van 76 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat de energiekosten naar verwachting laag zijn. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Is er een balkon en wat is de VvE-bijdrage?
Ja, er is een balkon aanwezig. De VvE-bijdrage bedraagt €174 per maand.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai (50 dB) en vliegverkeer (42 dB) blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 83 meter, Dirk op 141 meter, en Boni en Lidl op ongeveer 800 meter. Je kunt dus makkelijk lopend boodschappen doen.
Hoe is het openbaar vervoer?
Busstation Maarssen is op 68 meter met lijnen 5,12,13,48,73,N1,128,Flex. Treinstation Maarssen ligt op 67 meter, dus je bent snel in Utrecht of Amsterdam.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Maarssenbroek geven gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het een fijne wijk met goede sociale controle, een ander wijst op overlast van hangjeugd in de avond.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is het risico op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties.
Statistieken van Bisonspoor
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.333 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.845 | – |
| Huurprijs | €1.378 p/m | €1.378 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Maarssenbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Statistieken van Maarssenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.659 | €469.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.648 | – |
| Huurprijs | €1.367 p/m | €1.367 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Stichtse Vecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Statistieken van Stichtse Vecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Safariweg 339, Maarssen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
