Boekhorststraat 52A

De vraagprijs van €375.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €504.936 in de buurt Zuidwal. Dat is opvallend, maar het appartement is met 66 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is met €5.682 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.141. Het is dus een scherpe prijs voor een kleiner appartement in een centrumlocatie.

Zuidwal is een multiculturele, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners waarderen de bereikbaarheid met OV en fiets, en de nabijheid van winkels en groen. Wel kan het in de weekenden druk zijn op straat en ervaren sommigen 's nachts een onveilige sfeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 42,6% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.

Op basis van de oppervlakte van 66 m² is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In het centrum van Den Haag is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken of bij de gemeente te informeren.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar.

In de buurt Zuidwal worden koopwoningen gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk ook snel van de hand.