Zuidwal, Den Haag – “Multiculturele buurt...”

Zuidwal bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Den Haag, in de wijk Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 51 hectare, waarvan 50 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05182814. Het postcodegebied is 2511AC-2513AL.

Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.6. Ze beschrijven het als 'Multiculturele buurt met veel voorzieningen' en 'Binnenstadt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Zuidwal telt 7.495 inwoners. Hiervan is 51,7% man en 48,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (42,0%). De overige leeftijden zijn 22,1% voor '45 tot 65 jaar', 15,5% voor '15 tot 25 jaar', 11,7% voor '65 jaar of ouder' en 8,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 73,0% is ongehuwd, 15,6% is gehuwd, 9,6% is gescheiden en 1,7% is verweduwd. 2.495 inwoners komen uit Nederland, 1.505 komen uit Europa en 3.495 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 4.945 huishoudens in Zuidwal. 66,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,5% huishoudens zonder kinderen en 13,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.

In Zuidwal zijn er 6.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.200, wat €2.600 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.100, wat €100 (0%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zuidwal zijn hoogopgeleid. 42,2% heeft HBO of WO, 34,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 23,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 7.495 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 4.422 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Zuidwal ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 750 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zuidwal zijn er 4.726 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €282.000. Hiervan is ongeveer 91% bewoond en 9% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 87% huurwoningen en 13% koopwoningen. Van de woningen is 13% in particulier bezit, 47% in handen van woningcorporaties en 40% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuidwal zijn 1980-1990 (27%) en 1900-1925 (19%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 36 woningen te koop in Zuidwal. De nieuwste aangeboden woning is Wagenstraat 83H door Makelaars Associatie op Funda. Afgelopen jaar zijn er 108 woningen verkocht in Zuidwal. Een woning werd gemiddeld in 44 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zuidwal was afgelopen jaar €422.468. Dit is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €282.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.267.

Huurwoningen

Er zijn 18 woningen te huur in Zuidwal. De meest recentelijke woning is Kranestraat 70 aangeboden door www.woonnet-haaglanden.nl. Het afgelopen jaar zijn er 224 woningen verhuurd in Zuidwal. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zuidwal was afgelopen jaar €2.201 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.

Energie

In Zuidwal zijn er 5.186 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (22%), C (22%) en B (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuidwal 1.890 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 33% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 610 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 52% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.