Nieuwe Molstraat 37

De woning aan Nieuwe Molstraat 37 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €503.863, maar het appartement is met 158 m² ook 56% groter dan gemiddeld in de buurt (101 m²). De prijs per vierkante meter is met €5.032 iets onder het buurtgemiddelde van €5.125. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.

De woning ligt in het centrum van Den Haag, op 1,2 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 37% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1900.

In de buurt zijn in totaal 2.191 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de sfeer 's nachts soms als onveilig ervaren, overdag is het een levendige wijk met veel voorzieningen.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km afstand. Een bewoner noemt dat er een park en twee bossen op loopafstand zijn, al worden die niet met naam genoemd in de gegevens.

Een pand uit 1900 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude leidingen, houten kozijnen of een minder goede isolatie. Het energielabel E wijst erop dat isolatie en installaties mogelijk niet up-to-date zijn.