Boerhaavelaan 171

De vraagprijs van €309.000 is aan de hoge kant voor een appartement met energielabel G en bouwjaar 1972. De prijs per m² is gemiddeld voor de buurt, maar de hoge stookkosten maken het minder aantrekkelijk. Vergelijk met andere appartementen in Oosterhout om te zien of de prijs past.

Energielabel G is het minst zuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Let op: dit label is niet hetzelfde als het gemiddelde in de buurt.

De buurt is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1323, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Helder Camara (2,4 km) en Nutsbasisschool Teteringen (2,8 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,8 km).

Een appartement uit 1972 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel G wijst op slechte isolatie. Vraag de makelaar naar het onderhoudsverleden en of er recente renovaties zijn gedaan.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 50 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen en ouderen.