Ampèrestraat 11

De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een hoekwoning van 136 m² met een perceel van 230 m² in Oosterhout. Het energielabel C en bouwjaar 1973 zijn gebruikelijk voor woningen uit die periode. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De Natuurkundigenbuurt is een rustige woonwijk in Oosterhout, met veel eengezinswoningen en groen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 8,4 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto.

Een woning uit 1973 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden. De exacte staat van de woning is niet bekend; een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Helder Camara (op 2,3 km) en Nutsbasisschool Teteringen (op 2,7 km). Ook een kinderdagverblijf vind je om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Oosterhout, op 1,8 km afstand.

De buurt is rustig en gezinsvriendelijk, met veel eengezinswoningen en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een mix van gezinnen en ouderen zien. Het is een typische woonwijk waar je elkaar kent.

Energielabel C betekent een redelijk energieverbruik, maar niet extreem zuinig. De exacte stookkosten hangen af van het gebruik en de isolatie. Gemiddeld kun je voor een woning van 136 m² met label C rekenen op een energierekening van enkele honderden euro's per maand, maar dit is een schatting.