Appartement te koop: Boeslaan 49II, Wageningen
KopenWageningenAppartementenBoeslaan 49II

Boeslaan 49II

Hamelakkers, Wageningen

€ 345.000
Buurt Hamelakkers, WageningenBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
42% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in een rustige buurt van Wageningen

Dit appartement aan de Boeslaan in Wageningen ligt in de rustige buurt Hamelakkers. De woning heeft een woonoppervlak van 73 m² en is gebouwd in 1961. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €345.000 ligt deze woning 57% onder het buurtgemiddelde van €796.667, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Wageningen.

Buurt Hamelakkers

Hamelakkers is een groene, rustige buurt met veel oudere bewoners: 42% van de inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt telt 920 inwoners en kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De meeste woningen zijn koopwoningen (91%) en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Lees meer over de buurt Hamelakkers.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 890 meter afstand, of bij de Aldi op 942 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessorischool Wageningen (766 meter) en Rooms Katholieke Basisschool St Jozef (924 meter). Het dichtstbijzijnde park ligt op 400 meter. De gemeente Wageningen biedt verder diverse voorzieningen. Ontdek meer over de gemeente Wageningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Barten Tiemessen NVM Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 345.000
Prijs per m²€ 4.726
Woonoppervlakte73m²
Bouwjaar1961
EnergielabelC
GemeenteWageningen

Locatie

Boeslaan 49II, Wageningen

Buurt statistieken

Gegevens uit Hamelakkers

Inwoners920
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Hamelakkers

Woningvoorraad479
Gem. WOZ-waarde€ 543.000
Koopwoningen91%
Huurwoningen9%

Supermarkten

17 binnen 5 km

Albert Heijn
Nobelweg 2a
890m
Aldi
Churchillweg 92
942m
Albert Heijn
Stadsbrink 375
1208m

Scholen

29 binnen 5 km

Montessorischool Wageningen
Basisonderwijs · 269 leerlingen
766m
Rooms Katholieke Basisschool St Jozef
Basisonderwijs · 208 leerlingen
924m
G J Van Den Brinkschool
Basisonderwijs · 240 leerlingen
934m

Veelgestelde vragen

Over Boeslaan 49II, Wageningen

Is de vraagprijs van €345.000 marktconform voor deze buurt?

De vraagprijs ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €796.667. Houd er rekening mee dat het gemiddelde is gebaseerd op slechts 3 beschikbare woningen, waarvan de prijzen variëren van €200.000 tot €1.395.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €440.571, dus deze woning is relatief scherp geprijsd.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe groot is het woonoppervlak van dit appartement?

Het woonoppervlak is 73 m², wat 57% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 169 m². Dit is gebruikelijk voor een appartement in deze prijsklasse.

Hoe is de buurt Hamelakkers om in te wonen?

Hamelakkers is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het park ligt op 400 meter afstand.

Zijn er scholen in de buurt van de Boeslaan?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Wageningen (766 meter) en Rooms Katholieke Basisschool St Jozef (924 meter). Voortgezet onderwijs is te vinden op 1,9 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,7 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Barten Tiemessen NVM Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Barten Tiemessen NVM Makelaars
Bekijk aanbod

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Hamelakkers

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBoeslaan 49II, Wageningen
Bekijk