Verkocht onder voorbehoud
Heesterbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1923 ademt de sfeer van een klassieke Haagse woning, met 86 vierkante meter woonruimte en een energielabel C. De prijs van €425.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Den Haag.
De buurt Heesterbuurt is een van de dichtstbevolkte wijken van Den Haag, met een omgevingsadressendichtheid van 7564 adressen per vierkante kilometer. De buurt telt bijna 6900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, dat om de hoek ligt, of bij Albert Heijn op een paar minuten lopen. Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en De Parachute, beide op ongeveer vijf minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Janson Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Boksdoornstraat 6, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Heesterbuurt
Gegevens uit Heesterbuurt
79 binnen 5 km
Over Boksdoornstraat 6, 'S-Gravenhage
De woning aan Boksdoornstraat 6 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €410.000 in de Heesterbuurt, maar onder de gemiddelde prijs van €455.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4572, terwijl dit appartement uitkomt op €4942 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is met 86 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 99 m² in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de Heesterbuurt. De prijzen variëren van €265.000 tot €750.000. In de afgelopen periode zijn er 53 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €334.075. De gemiddelde verkooptijd was 44 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1923. In de Heesterbuurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig. Een label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog steeds hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw.
De buurt is echter zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus er zijn waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt.
Ja, de Heesterbuurt is dichtbevolkt en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 700 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Ekoplaza, Albert Heijn en PLUS. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven, huisartsen en restaurants in de buurt. Het dichtstbijzijnde park ligt op 1,1 km.
De Heesterbuurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 5% van de woningen is een eengezinswoning. 48% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat past bij het bouwjaar 1923 van dit appartement. De buurt heeft een mix van kleine en middelgrote appartementen.
6 woningen in de buurt Heesterbuurt
