Onder bod
Q4, Venlo
Bekijk buurtDit appartement aan de Bolwaterstraat 34 ademt de sfeer van een historisch pand uit 1906, met 85 vierkante meter woonruimte. De woning ligt in het hart van Venlo, waar je de levendigheid van de stad direct om je heen voelt. Met een vraagprijs van €219.000 is dit een marktconform aanbod voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Vergelijk het met andere appartementen in Venlo.
De buurt Q4 is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: 2727 adressen per vierkante kilometer. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen (420 eenpersoonshuishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. De sfeer is levendig, met een mix van jong en oud. De buurt Q4 heeft een divers aanbod aan voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo om de hoek (op 474 meter). Voor de kinderen is de St Martinus Basisschool twee straten verder (337 meter) en het Valuascollege voor voortgezet onderwijs op 342 meter. Ook een kinderdagverblijf vind je op loopafstand (600 meter). De dagelijkse boodschappen zijn dus makkelijk te doen, en voor een avondje uit is er een restaurant op 100 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. en Pararius. De makelaar is VeTeBe B.V. in de gemeente Venlo.
Details van deze woning
Bolwaterstraat 34, Venlo
Gegevens uit Q4
19 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Bolwaterstraat 34, Venlo
De vraagprijs van €219.000 voor een appartement van 85 m² in Venlo is marktconform. Het bouwjaar 1906 geeft het pand karakter, maar houd er rekening mee dat oudere woningen vaak minder goed geïsoleerd zijn. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare appartementen in de buurt Q4, waar de woningmarkt gemengd is met zowel koop- als huurwoningen.
Het appartement ligt in het centrum van Venlo, op 1,6 km van het treinstation. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is zeer stedelijk, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.
Q4 is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden (420 van de 1020 inwoners) en de gemiddelde leeftijd ligt tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een mix van woningen, waarvan 11% eengezinswoningen en 31% koopwoningen. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen dichtbij.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is St Martinus Basisschool op 337 meter, en het Valuascollege voor voortgezet onderwijs op 342 meter. Ook de Venlose Montessorischool (485 meter) en Rudolf Steiner Educare (861 meter) zijn in de buurt. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
In de buurt Q4 zijn in de meest recente cijfers 132 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een stedelijk centrumgebied.
Voor een appartement uit 1906 is het label vaak laag (bijvoorbeeld E, F of G), wat kan betekenen dat de stookkosten hoger zijn. Vraag de makelaar naar het definitieve label of een energieprestatieverklaring.
6 woningen in de buurt Q4
