Maaskade 66
Q4, Venlo
BuurtEen appartement met uitzicht over de Maas
Aan de Maaskade, in het centrum van Venlo, ligt dit appartement op de derde woonlaag van een galerijflat. Met het vrij uitzicht over het water en de ligging aan de kade is dit een plek met karakter. De vraagprijs van € 295.000 is volgens de berekening marktconform voor appartementen in Venlo.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 85 m², de BAG-registratie komt op 84 m². De flat heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Bij de woning hoort een garagebox. De VvE-bijdrage is opgenomen in de gegevens van de makelaar.
Leven in Q4
Met ruim 1.100 inwoners is dit een compacte stadswijk, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de buurt Q4 geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje." De beoordelingen gaan over de hele gemeente Venlo, niet alleen over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 600 meter, en ook de Aldi is binnen een kwartier lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen is het Valuascollege op nog geen 300 meter, en de Venlose Montessorischool op 377 meter. De huisartsenpraktijk Craneveld en de apotheek zitten beide op loopafstand. De bushalte Venlo, Mgr. Nolensplein is om de hoek, met lijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811. Het treinstation Venlo ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Venlo biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maaskade 66, Venlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 295.000. Volgens de berekening is dat marktconform voor appartementen in Venlo. De prijs per vierkante meter is € 3.471, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 85 m². De woning is sinds 28 april 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag van een galerijflat en heeft één woonlaag. De inhoud is 277 m³. Bij de woning hoort een garagebox.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 50 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer 600 meter en de Aldi op ruim een kilometer. Het Valuascollege is op 292 meter en de Venlose Montessorischool op 377 meter. De huisartsenpraktijk Craneveld en Apotheek Craneveld zitten op loopafstand. De bushalte Venlo, Mgr. Nolensplein is op 313 meter met lijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 977 meter.
Hoe is de buurt Q4 om in te wonen?
Q4 is een compacte stadswijk met ruim 1.100 inwoners, waarvan veel alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner noemt de buurt "gezellig" en een ander ervaart veel veiligheid. De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Q4.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 verhoogd. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
