17 uur geleden ontdekt
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Borgesiusstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die in transitie is. De woning uit 1933 heeft 71 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over een klassieke indeling met hoge plafonds en royale ramen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energieprestatie onbekend is. Met een vraagprijs van €365.000 zit dit appartement iets onder het gemiddelde van de buurt, waar koopwoningen gemiddeld voor €390.956 worden aangeboden. Het is daarmee een relatief betaalbare optie in een wijk waar de prijzen oplopen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
Bergpolder is een buurt in beweging. Volgens een bewoner: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een andere bewoner noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering' en merkt op dat 'alles wat je nodig hebt op loopafstand is.' De buurt telt ruim 8.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking: meer dan de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Bergpolder.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook een SPAR express en een Aldi binnen handbereik. Ouders brengen hun kinderen naar basisschool Imelda (om de hoek) of OBS de Blijberg (tien minuten lopen). Het Grafisch Lyceum Rotterdam is ook vlakbij voor het voortgezet onderwijs. De buurt heeft een levendig straatbeeld met veel voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants en een park op twee straten afstand. Ontdek wat de gemeente Rotterdam nog meer te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. en Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie vermeld.
Details van deze woning
Borgesiusstraat 63B02, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
161 binnen 5 km
Over Borgesiusstraat 63B02, Rotterdam
De vraagprijs van €365.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in Bergpolder (€390.956) en de mediaanprijs (€375.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.120, wat bij 71 m² neerkomt op €363.520. De prijs is dus marktconform, al is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Bergpolder is een diverse buurt in transitie. Bewoners waarderen de ligging en de mix van mensen, maar merken ook verschillen in leefstijl. Een bewoner zegt: 'Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel.' De buurt heeft veel oude woningen, maar ook gerenoveerde appartementen. De komst van het Hofbogenpark wordt gezien als een impuls voor de wijk.
Alles wat je nodig hebt is op loopafstand: meerdere supermarkten (PLUS, Albert Heijn, Aldi), basisscholen, een park en restaurants. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus voor verder reizen ben je aangewezen op de fiets of bus. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan van invloed zijn op de maandelijkse stookkosten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder het label.
Op dit moment staan er 141 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €249.000 tot €1.250.000. Het aanbod is divers, maar appartementen zoals deze zijn het meest voorkomend, aangezien er geen eengezinswoningen in de buurt zijn.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen. De buurt heeft een gemengd karakter en wordt over het algemeen als levendig ervaren.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
