Boterdiep Oz 3

De woning aan Boterdiep Oz 3 in Bedum heeft energielabel C.

De vraagprijs van €645.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Bedum, maar de oppervlakte van 355 m² is uitzonderlijk groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het pand en de afwerking. Vergelijk met andere appartementen in de regio om een goed beeld te krijgen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. Label C is een acceptabel niveau voor een pand uit 1910.

Het treinstation van Bedum ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen richting Groningen en Roodeschool. De exacte reistijden en frequenties kun je het beste checken bij de vervoerder.

Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Binnen loopafstand vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Aldi, PLUS), basisscholen, een huisartsenpraktijk en een park. Voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op Groningen.

Bedum Zuid is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Ideaal voor wie van rust en ruimte houdt.

De woning is gebouwd in 1910, dus ruim 110 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak of installaties. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud en of er recente renovaties zijn uitgevoerd.