Boterstraat 10A

De vraagprijs van €495.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€724.167). De mediaanprijs in de buurt is €585.000. Het appartement is met 64 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is relatief laag voor de buurt.

Bewoners geven aan dat de buurt levendig is, maar dat er geluidsoverlast kan zijn vanwege de centrale ligging. Een bewoner zegt: "Het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Uiteraard is dat te verwachten." Een ander noemt het "lekker remoerig soms ook luidruchtig." Het is een typisch kenmerk van wonen in het centrum.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Labels A en B zijn zuiniger. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A+ en 7,7% label A. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1987.

De buurt heeft een totaal van 793 misdrijven, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en winkels, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Bewoners noemen de omgeving "niet heel hygiënisch" vanwege afval van restaurants, maar dat heeft niet direct met veiligheid te maken.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In het centrum van Utrecht is parkeren vaak beperkt en betaald. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6002 adressen per km²), wat wijst op een stedelijke omgeving waar parkeren een uitdaging kan zijn. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.

De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 1,6 km. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Utrecht Centraal is het belangrijkste station en biedt verbindingen door het hele land.