Boulevard de Wielingen 47A-305

De vraagprijs van €495.000 voor een appartement van 61 m² in Cadzand-Bad is aan de hoge kant, maar de locatie direct aan zee en het moderne bouwjaar (2018) verklaren de prijs. Vergelijkbare appartementen in de regio zijn vaak duurder of goedkoper, afhankelijk van staat en uitzicht.

Cadzand-Bad is een rustige kustplaats met een kleine vaste bevolking van 205 inwoners. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met name 25-45 jaar en 65+. Het is een ideale plek voor wie van de zee en rust houdt. Voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden moet je naar grotere plaatsen.

Het appartement ligt aan de Boulevard de Wielingen, direct aan de kust. Het strand is letterlijk naast de deur, op minder dan 100 meter afstand. Je kunt vanuit je woning zo het zand op lopen.

De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool, op ongeveer 1,4 km afstand (twee straten verder). Andere basisscholen zoals bs. De Nieuwe Van Dale en Basisschool De Meerstromen liggen op 7-8 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College in Oostburg, op 9 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 57,6 km afstand, dus de auto is de beste manier om je te verplaatsen. Binnen Cadzand-Bad kun je lopend of met de fiets naar voorzieningen. De omgevingsadressendichtheid is laag (500), wat past bij een rustige badplaats.

Het appartement is gebouwd in 2018, dus het is relatief nieuw. Je kunt verwachten dat de basis zoals installaties, isolatie en afwerking in goede staat verkeren. Het energielabel is niet vermeld, maar moderne bouw heeft vaak een gunstig label. Groot onderhoud aan de VvE is op korte termijn niet te verwachten.