Boulevard de Wielingen 47A202
Cadzand-Bad, Sluis
BuurtEen appartement aan de kust van Cadzand
Dit appartement uit 2018 ligt in Cadzand-Bad, een badplaats aan de Zeeuwse kust. Met een vraagprijs van €432.500 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Sluis. De prijs ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €770.102, al is het woonoppervlak met 51 m² ook 59% kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m². Een opvallend appartement voor wie op zoek is naar een compacte woning aan zee.
De woning zelf
Het appartement is een bovenwoning op de eerste woonlaag, met één kamer, één slaapkamer en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Er is een parkeerkelder voor de auto. De inhoud van de woning is 154 m³. Het energielabel is A, een zuinig label.
Cadzand-Bad
Cadzand-Bad is een kleine badplaats met 205 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken. Slordig vies." Een ander noemt: "Van mooi naar lelijk. Wij hadden een prachtige wijk, nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop. De meeste mensen willen hier weg." De buurt Cadzand-Bad kent een laag aantal misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is op 7,7 km afstand, de Aldi op 7,7 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op 1,5 km. De huisarts is Huisartsenpraktijk Oostburg-Cadzand, locatie Cadzand, op 1,3 km. De apotheek is Service Apotheek Oostburg en Sluis BV op 8,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen op 16,1 km. De gemeente Sluis heeft voorzieningen op afstand. Het adres ligt in een gebied met een laag funderingsrisico, op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Akker Makelaars en Tak Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boulevard de Wielingen 47A202, Cadzand
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €432.500 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €770.102 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.556, terwijl deze woning €8.480 per m² kost. De woning is met 51 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Er is een parkeerkelder voor de auto.
Hoe is het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 7,7 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op 1,5 km. De huisarts is op 1,3 km afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen op 16,1 km.
Hoe is de buurt Cadzand-Bad?
Cadzand-Bad is een kleine badplaats met 205 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken."
