Braakstraat 2-6
Losser-Oost, Losser
BuurtEen appartement in Losser-Oost
Dit appartement aan de Braakstraat 26 ligt in Losser-Oost, een buurt met ruim 4.900 inwoners waar veel 65-plussers wonen. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een woonoppervlak van 84 m². Met een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs 18% onder het buurtgemiddelde van €468.386, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: appartementen in Losser hebben gemiddeld een andere prijs per m².
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen.
Losser-Oost
Met ruim 4.900 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Losser geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,54 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen." Een ander noemt het "een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken." De buurt Losser-Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Coop liggen op 73 meter, om de hoek dus, en de Jumbo op 192 meter. Kindcentrum Meester Snel zit op 168 meter en het Twents Carmel College op 292 meter. De huisartsenpraktijk Boermans en BENU Apotheek Teylers zijn beide op ongeveer 500 meter te vinden. Bushalte Losser, Langenkamp ligt op 160 meter met lijnen 61, 66 en 507. Het treinstation Gronau (Westf.) is op 5,1 km afstand. De gemeente Losser heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jahnig + ter Braak aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Braakstraat 2-6, Losser
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals het aantal kamers of de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €468.386 in de buurt. De mediaanprijs in Losser-Oost is €400.000. Het appartement heeft een woonoppervlak van 84 m², wat 51% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 170 m². De prijs per m² is €4.583.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag. De bodemsoort is overig. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van de woning zelf. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke appartement.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Albert Heijn en Coop liggen op 73 meter van de woning, om de hoek dus. De Jumbo zit op 192 meter. Verder zijn er binnen 5 km nog de Aldi op 2,9 km en PLUS op 3,3 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Losser, Langenkamp ligt op 160 meter en wordt bediend door lijnen 61, 66 en 507. Ook de haltes Losser, R.K. Kerk en Losser, Arendstraat zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gronau (Westf.) op 5,1 km afstand.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk Losser geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,54 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken" en waardeert de locatie bij de rivier de Dinkel. Een ander zegt: "gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen."
Is er kans op wateroverlast bij hevige regen?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd op dit adres. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Het is goed om hier rekening mee te houden.
