Brandslangstraat 99

De woning aan Brandslangstraat 99 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De huurprijs ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €1.651, wat het aan de hoge kant maakt. De woning is echter nieuwbouw (2021) met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. In de Cruquiusbuurt worden gemiddeld 34 huurwoningen tegelijk aangeboden, met een gemiddelde prijs per m² van €20,78.

De oppervlakte van dit appartement is 99 m². Dat is ruimer dan het buurtgemiddelde van 81 m² voor huurwoningen. De prijs per m² komt daarmee op ongeveer €21,90.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.355 per km², wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De Albert Heijn is op 771 meter, en er zijn meerdere scholen en kinderdagverblijven op loopafstand.

De buurt heeft relatief weinig gezinnen: van de 1.360 huishoudens hebben er 230 kinderen. De meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar (1.505 van de 2.395 inwoners). Het is dus vooral een buurt voor jonge werkenden en stellen.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. Nieuwbouw uit 2021 voldoet aan de nieuwste isolatie-eisen.

In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een jonge populatie. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.