Een ruim appartement in Simpelveld
Dit appartement aan de Brandstraat 83 ligt in een rustige buurt in Simpelveld, waar je direct het gevoel hebt dat je thuis bent. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink stuk ruimer dan wat er gemiddeld in de buurt wordt verhuurd, namelijk 42 vierkante meter. De woning uit 1966 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van 759 euro per maand zat je hiermee aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 530 euro, maar dan krijg je ook aanzienlijk meer ruimte. Kijk eens naar andere appartementen in Simpelveld om te zien wat er nog meer beschikbaar is. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
De buurt: Simpelveld
Simpelveld is een dorp waar het aandeel ouderen opvallend groot is: 37 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder, terwijl 21 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een plek waar veel mensen alleen wonen, bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De sfeer is er gemoedelijk en overzichtelijk, met voorzieningen die dichtbij liggen. De woningmarkt in deze buurt is beperkt, er zijn op dit moment slechts twee huurwoningen beschikbaar, waarvan deze er één is. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Simpelveld.
Het leven aan de Brandstraat
Aan de Brandstraat draait het dagelijks leven om gemak. De Aldi ligt op vijf minuten lopen, en ook de PLUS is om de hoek, twee straten verder. Voor de kinderen is Basisschool de Meridiaan naast de deur, op nog geen twee minuten lopen. Een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zijn ook binnen tien minuten lopen te bereiken. Het is een buurt waar je boodschappen snel doet en waar je kinderen zelf naar school kunnen lopen. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 529 meter, en er zijn in totaal twaalf supermarkten binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd met de basisgegevens, maar verdere details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud werden niet vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brandstraat 83, Simpelveld
Was de huurprijs van 759 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 759 euro per maand lag boven het gemiddelde van 530 euro voor huurwoningen in Simpelveld. Daar staat tegenover dat dit appartement met 71 vierkante meter aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 42 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 10,69 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt op 12,62 euro ligt. Je krijgt dus relatief veel ruimte voor je geld.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het appartement. Met label D zit je in het middensegment: het is niet een zeer zuinig label, maar ook niet het minst zuinige. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen, maar het label zegt niets over de specifieke staat van de isolatie of installaties.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 71 vierkante meter. Dat is 69 procent groter dan het gemiddelde van 42 vierkante meter voor huurwoningen in Simpelveld. De meeste huurwoningen in deze buurt waren dus een stuk compacter. Als je op zoek bent naar ruimte, dan is dit een van de grotere opties die momenteel beschikbaar is.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Brandstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 529 meter, ongeveer vijf minuten lopen, en de PLUS op 660 meter, zo'n twee straten verder. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal twaalf supermarkten te vinden, waaronder ook een AH XL en een Lidl op ongeveer 3,4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Basisschool de Meridiaan ligt op slechts 178 meter van de woning, dus naast de deur. Andere basisscholen in de buurt zijn Basisschool Klavertje Vier op 2,6 kilometer en Basisschool Bocholtz op 2,7 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 6,7 kilometer. Er zijn in totaal vijftien scholen binnen vijf kilometer.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekende dat de huurprijs en voorwaarden vaak gereguleerd waren volgens de sociale huurregels. De woning werd destijds aangeboden via www.thuisinlimburg.nl.
